정부의 정책으로 인해 부동산 대책이 강화되면서 우수한 입지에 따라 높은 수익률을 낼 수 있는 '상가'에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있는 시점이다.

이러한 가운데 울산 북구 송정택지개발지구 내에서는 전면부는 송정택지개발지구 메인도로변에 위치해 있으며, 후면부는 중심상업밀집지역으로 접근성이 우수하여 유동인구의 대거 분포를 기대할 수 있는 상가, '어썸플레이스 (AWESOME PLACE)'가 투자자들의 관심을 받고 있다.

어썸플레이스가 위치해 있는 송정택지개발지구는 오토밸리로 송정IC(가칭) 인접 및 ITX중앙선과 동해남부선 연결 시 서울 및 부산과 연계성 강화를 기대할 수 있다.

또한 어썸플레이스는 지하2층에서 지상 9층(지하 1,2층은 주차장)으로 이루어져 있으며, 1차와 2차는 브릿지 설계로 이루어질 예정이어서 상가 이용의 편의성을 극대화할 예정이다.

뿐만 아니라 송정택지개발지구 내에는 저층형 주거시설 거주자 7,752세대 (21,928명)의 수요뿐만 아니라 호반베르디움, 한양수자인(2019년 1월 예정), 제일풍경채(2019년 3월 예정), 반도유보라 아이비파크(2019년 3월예정), 지웰푸르지오(2019년 9월 예정), 한라비발디캠퍼스(2019년 2월 예정), 금강펜테리움그린테라스1차(2019년 6월 예정)등 입주가 임박한 아파트 단지들의 수요까지 약 1만 2천여 확정 수요가 확보됐다.

또한 동해남부선(부산~울산 142.6km, 울산~포항 76.5km) 북선전철 송정역 2018년 7월 착공, 2020년 완공을 앞두고 있어 송정역 개통시 당 사업지 주변지역의 유동인구 증가와 교통망 개선에 따른 도시 활성화를 기대할 수 있는 풍부한 개발호재를 앞두고 있어 투자자들 간의 치열한 분양 경쟁이 예상되는 지역이다.

한편, 분양 관계자에 따르면 "울산 북구 송정택지개발지구는 송정, 화봉지구 1만 2천여 세대의 수요를 확보했을 뿐만 아니라 대단위 택지 입주를 앞두고 있어 분양 경쟁이 치열하다."고 전했으며 "특히 대로변을 끼고 있는 상가는 열기가 더 뜨거울 것으로 예상된다."고 전했다.

[팸타임스=함나연 기자]