용인시 기흥구 하갈동 청명호수 일대에 2개 단지, 총 1,003세대 규모로 공급되는 '청명호수마을신안인스빌'의 회사 보유분 특별 분양이 시작됐다.

청명호수마을신안인스빌의 사업지인 용인시 기흥구는 다양한 개발호재가 예정돼 있다. 우선 2019년 12월 준공을 목표로 한 첨단산업단지 일양히포가 준공되면 일자리 4,000여 개가 창출 가능할 것으로 추산돼 주택수요의 급증이 전망되고 있다.

하갈동 일양약품 용인공장 부지에 들어서는 첨단산업단지 일양히포는 R&D시설, 복합산업시설, 일양약품 본사 및 연구소, 협력업체 등이 갖춰질 예정으로 지역 내 인구 유입과 더불어 인프라 확충을 견인할 것으로 보인다.

또한 현재 본궤도에 진입한 기흥호수공원 조성과 2022년으로 계획된 소방복합치유센터도 호재로 작용하고 있다. 기흥구 하갈동 일원에서 진행 중인 기흥호수공원 조성사업은 10km 순환산책로가 완공된 가운데 가로수길 단계적 조성 중으로 반려견공원, 생태학습장 등이 개장하며 이용객이 크게 증가했다.

예산을 들여 진행되는 소방복합치유센터는 현재 부지 선정이 예정된 상황으로 기흥구 하갈동으로부지 선정 시 주민들의 다양한 편의시설 및 병원시설이 이용 가능해져 주거 선호도가 획기적으로 상승할 것으로 예상된다.

이처럼 굵직한 호재들이 기대를 모으고 있는 청명호수마을신안인스빌은 중반대 매매가가 형성돼 있는 용인시 기흥구에서 저렴한 분양가로 가격 경쟁력을 선보인다.

단지는 전용 84㎡(구 33형)와 전용 122A㎡(구 44형)의 대형 타입으로 이뤄졌으며 전용 122㎡의 경우 83%에 달하는 우수한 아파트 전용률이 돋보인다는 평가를 받고 있다. 저렴한 분양가로 내 집 마련이 가능한 기회라는 게 인근 공인중개소 관계자들의 전언으로 현재 전세 세입자들의 매매전환이 활발히 진행되고 있는 것으로 전해졌다.

저렴한 가격으로 구입 가능한 청명호수마을신안인스빌 인근 기도심 아파트 매매가는 3년 대비 평균 약 15%이상 상승한 것으로 나타났다. 단지 주변 구 40형대 아파트는 3억원 후반대부터 5억원 중반의 시세가 형성된 상황으로 알려져 청명호수마을신안인스빌의 가격 경쟁력이 호평을 얻고 있다. 특히 지역 내에 구 44형 매물은 거의 없어 희소가치가 크고 분양 완료 시 추가적인 프리미엄 형성 또한 기대할 수 있다.

단지 앞과 뒤로 신갈저수지와 청명산이 각각 펼쳐진 배산임수 입지에 들어서는 청명호수마을신안인스빌은 쾌적한 생활 환경을 바탕으로 신혼부부 및 노부부의 선호도가 높게 형성돼 있다. 특히 기흥레스피아호수공원 조성으로 숲세권 아파트로 부상하며 웰빙과 힐링을 도모할 수 있다.

단지 내에는 둘레길을 비롯해 아파트 세대 수 대비 많은 조경시설이 배치돼 단지 쾌적성 및 입주민 만족도를 극대화했다. 또한 워터파크, 윈드가든, 그린가든, 플라워가든 등이 우수한 정주 여건을 조성하며 헬스장, 실내골프연습장, 사우나, 에어로빅장 등의 우수한 스포츠콤플렉스시설을 비롯한 다양한 커뮤니티센터도 갖춰져 있다.

청명호수마을신안인스빌의 사업지인 용인시 하갈동은 용인기흥역세권, 수원광교신도시, 화성동탄신도시와 인접한 용인과 수원의 접점으로 교통여건이 우수한 교통의 요지로 여겨진다. 청평IC 바로 옆에 위치해 용인서울고속도로와 경부고속도로를 가까이에서 이용할 수 있으며 청평역과 영통역이 단지 주변에 위치했다.

따라서 인근 신시가지 진∙출입이 용이하며 서울 접근성도 우수하다. 영통역 상권이 가까이 위치했으며 대형마트인 공세동코스트코(차량 10분), 영통홈플러스, 영통롯데마트(차량 5분)도 편리하게 이용할 수 있다. 또한 단지 앞 M직행버스를통해 서울 접근이 편리하며 강남역에 약 50분이면 닿을 수 있다.

회사 보유분 특별 분양 관계자는 "저렴한 가격으로 미래 가치가 큰 아파트를 장만할 수 있는 기회가 될 것"이라며 "122A㎡ 타입은 4bay 특화평면구성으로 보다 넓은 실내 공간을 연출했으며 알파룸과 안방붙박이장도 제공된다"고 전했다.

현재 진행 중인 청명호수마을신안인스빌의 회사 보유분 특별 분양 관련 문의는 대표전화로 하면 된다.

[팸타임스=함나연 기자]