상가와 오피스 복합 업무 시설인 마곡지구 '류마타워II'(2차)가 분양 중이다.

강서구 마곡지구 C12-3, C12-4 블록일대에 위치한 '류마타워II' 는 마곡 내 대형 규모 오피스 블록 중심에 위치해 있다. 이곳은 배후수요층도 풍부한 지리적 이점을 가지고 있는 마곡지구 분양 지역의 특징을 보여주는 장소이다.

마곡 '류마타워II'는 B4 ~ 지상9층으로 상가 84실, 오피스 113실의 규모이며 오피스는 소형위주의 섹션 오피스, 그리고 상가 또한 유동인구의 확보에 유리한 위치를 점하고 있어 쇼핑과 외식 등 다양한 생활형 업종들이 소비계층들을 확보하기 용이하다.

마곡 '류마타워II'는 지하철 5호선 마곡역 초역세권에 위치해 있으며 9호선 마곡나루역, 공항철도 등의 트리플 역세권 지역에 속한다 여의도역, 서울역 등의 이동거리가 2~30분대로 가능하며 또한 차량을 통한 이동 역시 올림픽대로와 경인고속도로의 광역 교통망 이용도 편리하게 되어 있어 서울 전 지역 지하철 연결 및 주요도로 근접 위치한 중심지에 위치해 있다.

마곡지구 내 대형 규모의 오피스 블록 중심에 위치한 류마타워II 는 풍부한 배후수요층을 확보한 지역이다. LG사이언스파크 및 코오롱, 이랜드, 롯데컨소시엄 등 서울 첨단 연구단지 개발과 대기업들의 입주로 인해 계열사 및 협력사의 입주 수요 증폭으로 근로자 16만여명 거주자 3~4만여명, 유동인구 100만 여명의 유입 전망을 바라볼수 있다.

마곡지구 류마타워II 는 인근 세무서, 구청 등 공공기관 이전계획으로 주거지역에서 편리하게 관련 업무를 처리가 가능해진다. 그리고 스타필드 마곡점 부지가 단지 맞은편에 계획돼 있어 대형복합쇼핑몰로 시너지 효과를 기대할수 있는 부분이다. 또한 로데오거리(형성예정) 초입으로 인근상권의 새로운 중심으로 전망된다. 뿐만 아니라 발산근린공원, 어린이공원 등의 위치로 산책이나 운동을 나오는 주거수요층도 평일 및 휴일날 유입인구 증가요소로 작용한다.

유동인구, 배후수요, 그리고 편리함까지 갖춘 마곡지구 류마타워II 분양은 (주)가리온(시행)이 분양홍보관에서 상담 및 안내를 하고 있으며, 서울 강서구 마곡동 773-3 2층에 위치해 있다.

'류마타워2 분양홍보관' 으로 검색을 통한 전화상담 등도 손쉽게 가능하다.

[팸타임스=함나연 기자]