경기도 동탄2신도시 동탄테크노밸리 내에 '금강펜테리움IX타워' 지식산업센터가 들어선다. 지하 2층부터 지상 38층 메머드급 규모로 2개동, 기숙사 1개동 대지면적 5만1801㎡, 연면적 28만7343㎡이다.

동탄테크노밸리는 첨단지구로써 연구, R&D, 벤쳐시설을 기반으로 최대 규모로 구축된다. 광교테크노밸리 5.7배, 판교테크노밸리의 2.3배의 규모이다.

주변 LG전자 평택디지털파크, 삼성전자 화성 기흥 수원사업장, 화성동 타일반산업단지, 평택진위일반산업단지, 삼성엔지니어링, 두산중공업과 인접하여 상호작용의 위성업체와의 연계성을 가진 입지이다. 향후 제조업과 지식산업기반이 어울어질 가능성이 높다는 설명이다.

2016년 12월에 개통된 SRT와 2021년 GTX의 개통예정으로 우수한 교통환경 눈에보인다. 서울까지 18분대로 가능한 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환고속도로 등 업무상 중요한 교통환경을 갖추고 있다.

동탄지식산업센터 '금강펜테리움IX타워'는 3월부터 본격적으로 분양을 시작한다. 층별로 휴게시설 및 미팅룸을 마련하여 입주자를 생각한 환경을 조성하였고 입주기업의 업무효율을 극대화하기 위해 옥상에도 휴게공간을 마련하여 여유를 가질 수 있게 마련된다. 또한, 지하 1층에는 건강을 관리 할 수 있는 피트니스가 예정되어 있다.

직주근접의 용이성을 확보하기 위한 오피스텔형 기숙사 시설은 총 675실로 입주기업의 경쟁력을 확보해 출퇴근시간을 최대한 단축시키는 효과를 기대할 수 있다. 또한, 2층에는 보육시설의 설치가 예정되어 있다.

동탄지식산업센터 '금강펜테리움IX타워'는 동탄테크노밸리에서 몇 안 되는 드라이브인 시스템(2층부터 7층까지) 적용하였고, 층고는 5.8~6m(지하2층~10층)에 달하여 하역 시 용이성을 확보하였다. 문화. 여가생활과 비즈니스를 한번에 할 수 있다.

기업의 입주 시 혜택으로는 총 분양가 80% 이상 장기저리 융자를 활용할 수 있고, 취득세 50%와 재산세 37.5%를 감면, 법인세는 4년간 100% 면제 가능하다,

동탄2신도시 하나부동산 김현세 실장은 "세제혜택 부분과 입주기업의 장기적인 사옥마련의 기회로 기대가치를 높일 수 있다"고 말했다.

아울러 홍보관 위치는 동탄테크노밸리 37-2블록에 위치한다.

[팸타임스=함나연 기자]