최근 수도권 지하철 연장선 개통예정 인근지역에 신규 분양되는 아파트가 알려지고 있다.

2일 업계에 따르면 서울 외곽지역에 위치한 경기 하남, 양주 등은 교통 여건이 좋지 않아 저평가 됐지만 지하철 연장선 개통 계획이 잇따라 발표되며 집값이 올랐다. 8.2부동산 대책 이후 최근 아파트 거래량이 입지 경쟁력이 높은 지역을 중심으로 늘어난 것으로 나타났다.

서울과 접근성이 뛰어난 김포시는 금년 11월 김포도시철도 개통을 앞두고 있으며, 최근 정부규제 대상에서 제외된 비조정지역으로 미래가치가 높고 마곡산업단지의 유입 인구가 늘어남에 따라 투자자와 실수요자의 문의가 지속적으로 늘어나고 있다.

한화건설이 김포시 풍무5지구에 공급한 '김포 풍무 꿈에그린 유로메트로'가 마곡의 배후수요를 등에 업고 단지 인근에 들어설 예정인 풍무역(가칭)이 개통 시 김포공항 역까지 10분대에 도착할 수 있고, 환승시 강남까지 40분대에 접근이 가능해져 서울접근성이 더욱 향상될 전망이다.

2일 한화건설에 따르면 단지 규모는 두 개 블록(1BL,2BL)으로 총 1,810세대 대단지로 지하2층, 지상 10~26층, 26개동으로 전용면적 84㎡ 1,274세대, 101㎡ 461세대, 117㎡ 75세대로 구성되어 있다. 한화건설은 지난 10월부터 전용 84㎡ 1,274세대를 먼저 일반분양으로 전환했으며 이미 대다수의 세대가 빠르게 소진되고 있어 84㎡는 마감을 앞두고 있고, 2일부터 전용 101㎡, 117㎡ 536세대를 오픈하여 분양하고 있다.

풍무 한화 유로메트로 단지는 풍부한 교육환경과 생활 인프라를 갖췄다. 유현초·풍무중 등 단지 인근 1개 블록 이내에 초중고 6개교가 위치해 있어 학세권을 이루고, 강남구 대비 1.5배 높은 4년제 대학 진학률의 김포시 명문학군인 풍무고를 비롯해 김포고, 사우고 등으로 통학이 가능해 교육여건 또한 우수하다.

단지 바로 옆에는 풍무 다목적체육관(수영장 등), 풍무동 주민센터가 위치해 있으며, 차량 5분거리에는 홈플러스와 CGV가 있으며, 여기에 창고형 할인매장 이마트 트레이더스 풍무점이 오픈해 완벽한 인프라를 구축하고 있다.

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로는 '도심속의 숲세권'이라 칭할만큼 쾌적한 주거환경도 갖추고 있다. 단지 바로 앞에 위치한 풍무근린공원은 축구장 9배 크기의 공원으로 단지에서 바로 연결되어 있어 산책로가 조성되어 있어 단지 내 북유럽 스타일의 조경시설과 함께 쾌적한 환경을 제공한다.

특히나 단지 디자인은 고급건축물 설계업체인 바세니안라고니사가 유럽풍 디자인을 적용해 외관은 물론 조경, 중앙광장, 조형물 평면 등에 이르기까지 프랑스 대저택을 기본 컨셉트로 지어졌으며, 광장의 주축을 따라 흐르는 수로, 잔디마당, 수목 등은 유럽의 평야, 강, 산 등을 연상시키도록 배치됐다.

단지 내에는 운동과 여가, 취미 등 문화생활을 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티 공간이 설계됐다. 골프연습장과 피트니스 센터, GX룸(요가·에어로빅·댄스), 회의실, 독서실, 보육시설은 물론 입주민들을 위한 공용 텃밭과 친환경 커뮤니티 공간인 에코 맘 카페도 단지 내 위치해 있다.

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로(풍무 한화 유로메트로)는 이미 준공이 완료된 아파트로 지난 4년간 전세와 반전세로 진행한 단지로써 금년 11월 도시철도 풍무역(예정) 개통을 겨냥해 회사보유분을 일반분양에 나섰다. 김포 풍무 꿈에그린 유로메트로는 계약 후 전매제한이 없어 즉시 거래도 가능하고, 청약통장이 필요 없으며, 중도금이 없고 계약금 10% 중 1차 계약금 2,000만원 납부 후 나머지 계약금은 3개월 후 납부하면 되고, 나머지 잔금은 입주시에 납부하면 돼 부담이 없다.

김포 풍무 한화 꿈에그린 유로메트로는 현재 모델하우스를 운영 중이며, 대표전화를 통해 상담 받을 수 있으며, 모델하우스에는 연일 방문객으로 혼잡하므로 원활한 관람을 위해 방문예약을 통한 담당자 지정제로 운영중이다.

[팸타임스=함나연 기자]