최근 주택 분양가 상승 및 부동산대책 규제 시행 등으로 인해 서울 지역의 수요층이 인근 신도시로 눈길을 돌리고 있는 가운데, 김포시는 서울 등 도심지와 인접해 있고 편리한 광역교통망을 구축하고 있어 최근 수요가 증가하고 있는 지역으로 알려지고 있다. 부동산 전문가들에 따르면 최근 김포시에 다양한 개발호재와 교통여건 개선 등이 발생하고 있어 인접지역의 수요층 확보가 가능할 것으로 보이고 있다고 예상하고 있다.

지하4층~지상10층, 오피스텔 192호실과 근린생활시설 1,2층 총 39호실 규모로 조성되는 김포 풍무지구 오피스텔 '넘버원리치안'이 분양소식을 전했다. 현재 개발이 진행 중인 풍무 제2지구 개발 구역에 조성되는 넘버원리치안은 도심으로 접근하기 편리한 교통 환경과 편리한 생활이 가능한 생활 환경이 조성되고 있다.

넘버원리치안 관계자는 "풍무역(가칭) 역세권에 위치해 있어 도보로 이용이 가능하며 2018년 11월 지하철 개통을 앞두고 있어 김포공항 환승 및 5,9호선 사용이 용이해 마곡지구, 여의도, 인근 도시 등 주요 업무지구로 이동하기 용이할 것으로 전망되고 있다"고 말했다.

김포도시철도가 개통된다면 풍무역에서 김포공항까지 2정거장만에 도달할 수 있으며 디지털미디어시티와 영등포구청, 여의도 등 주요 업무지구로 이동하는 데 약 30분 가량이면 도달할 수 있을 것으로 보이고 있다. 또한 김포한강로와 서울 외곽순환도로 48번 고속도로로 접근하기 편리하고 신곡IC김포한강로~서울외곽순환도로의 교통 개선이 예정되어 있다.

사업지 인근으로 국내 대규모의 김포 풍무 이마트 트레이더스가 12월 오픈을 앞두고 있어 향후 실거주자들의 편리한 생활이 예상되고 있다. 풍무동 16-10번지 일원에 조성된 김포 풍무 이마트 트레이더스는 복합유통 문화공간으로 김포 및 강서, 인천 지역 내 고객유입과 넘버원리치안의 생활편의성을 향상시키는 데 도움을 줄 수 있을 것으로 보이고 있다.

이 외에도 영화관과 풍부한 의료시설, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설과 사업지 인근으로 김포고등학교와 사우고등학교 등 우수한 학군이 밀집되어 있어 편리한 틍하교 및 면학분위기를 접할 수 있을 것으로 보이고 있다.

또한 넘버원리치안 반경 2km내로 한강시네폴리스와 김포 공설운동장 개발 등이 예정되어 있어 풍부동의 지역가치 상승 및 상근자 증가로 이어지고 있다.

한편 넘버원리치안은 전실 복층설계로 주거쾌적성을 확보할 방침인 것으로 알려졌다. 넘버원리치안 관계자는 상/하층부 구분에 따른 투룸 효과 및 높은 층고로 인한 개방감이 있어 주거쾌적성을 확보할 수 있을 것으로 보이고 있다고 말했다.

또한 층계 아래 수납공간 활용성이 높고 원룸에 비해 높은 임대수익이 기대되고 있다. 현재 대표번호로 분양홍보관 위치·관람 안내 및 분양에 대한 자세한 상담을 받을 수 있다.

[팸타임스=박태호 기자]