김포도시철도는 한강신도시 끝자락 양촌면부터 김포공항까지 이어지는 경전철로 2014년 3월 착공해 올해 11월 개통될 예정이다. 전 구간을 지하화돼 운영되며, 김포공항역은 공항철도를 비롯해 5호선, 9호선과 환승이 가능해 김포시 주민들의 서울접근성이 크게 개선될 전망이다. 이러한 가운데 김포한강신도시에 위치한 김포사우스카이타운과 김포한강스카이타운 지역주택조합아파트가 조합원을 모집하고 있다.

김포한강스카이타운은 총 5,214세대이며 3개 단지로 나눠져 있다. 현재 1단지 635세대, 2단지 3,089세대는 모집을 완료하였고 3단지 1,390세대 조합원을 모집하고 있다. 3단지 경우 50%만 조합원으로 모집하고 나머지 물량은 일반 분양으로 전환될 예정이다. 김포한강스카이타운은 김포도시철도 걸포북변역(가칭)이 800m 거리에 위치하고 있어 편리하게 대중교통을 이용할 수 있다. 김포도시철도는 1조5000억원을 투입해 한강신도시~김포공항을 연결하며 김포한강신도시 양촌역에서 시작해 김포공항역까지 23.67㎞를 연결해 모두 10개 역사가 조성된다. 이 중 절반이 한강신도시를 통과한다. 철도가 개통되면 양촌역에서 김포공항역까지 28분이면 이동하고, 김포공항역에서 지하철 5호선, 9호선, 공항철도역으로 환승할 수 있어 강남과 여의도, 인천공항 접근도 훨씬 쉬워질 전망이다.

승용차로 김포한강로를 통해 마곡지구 등 강서권 10분대, 여의도 20분대, 강남 40분대 이동이 가능하고 서울외곽순환도로, 올림픽대로 진입이 용이하다. 일산대교를 통해 GTX역인 킨텍스역도 편리하게 이용 가능하고 여기에 한강신도시에서 서울 마곡지구 등 지역을 연결하는 직선도로인 3축 신설도로가 완공되면 서울과 수도권으로의 이동이 더욱 자유로워진다. 인천 송도를 잇는 제2외곽순환고속도로도 김포한강신도시에서 이용하기 편리하다.

김포한강스카이타운은 시공사로 현대건설이 참여할 예정이며 이번에 모집하는 3단지는 전용면적 59㎡, 68㎡, 76㎡, 84㎡ 등 4가지 타입의 중소형 위주로 구성된다. 자녀들의 교육환경도 우수하다. 감정초가 단지와 바로 인접하고 있어 도로를 건너지 않고 어린 자녀들이 안전하게 등하교할 수 있다. 그리고 감정중, 김포고, 김포여고 등 학군이 밀집하는 교육여건을 갖추고 있다.

김포한강스카이타운은 지역주택조합아파트 특성상 일반 분양가보다 저렴한 평균 공급가로 선착순 계약이 진행 중으로 조합원 가입은 조합설립인가 신청일 현재 서울, 인천, 경기 등 수도권에 6개월 이상 거주한 세대주(만 20세 이상)로 무주택 또는 전용면적 85㎡이하 주택을 1채 소유한 세대주면 가능하다. 청약통장은 필요하지 않다.

김포한강스카이타운은 지난 해 5월 청약을 통해 4천여 세대를 분양 완료한 한강메트로자이 맞은 편에 위치하고 있다. 김포시청, 법원, 세무서 등 관공서와 홈플러스, CGV, 학원가 등이 단지와 인접하고 있다. 중봉근린공원과 우저서원, 나진포천과 걸포중앙공원도 인접하고 있어 생활여건이 좋다.

경기도 김포시 도시개발사업지구 사우동에 들어서는 김포사우스카이타운 2차는 지하 2층~지상 30층, 9개동, 전용면적 49㎡, 59㎡, 84㎡ 등 5가지 타입의 총 945세대를 선착순 계약 중이다.

김포사우스카이타운은 김포시 지역주택조합아파트 가운데 처음으로 건축심의 및 실시계획인가 승인이 완료되었으며 올해 공사착공에 들어갈 예정이다. 또한 구정 명절 전까지 계약하는 조합원에 한해 3.3㎡당 1백만원 저렴한 가격으로 공급하는 특별 한정혜택도 제공한다.

김포사우스카이타운은 올해 11월 개통하는 김포도시철도 김포시청역 도보로 5분 거리의 초역세권에 위치하고 있다. 또한 제2순환고속도로가 개통돼 김포-인천간 교통이 개선됐으며 5호선 연장선 및 김포3축도로도 개통 예정이다. 단지는 전 세대 남향위주로 배치한 4bay구조로 채광 효율성을 높이고 주거 쾌적성을 확보할 계획이다. 김포 중심지에 위치해 교통·학군·생활편의시설 등이 갖춰져 있어 주거 선호도가 높다. 특히 단지 내에 초등학교 신설이 확정됨에 따라 어린 자녀를 둔 세대의 경우 자녀들이 안전한 등하교가 가능하다.

김포한강사우스카이타운은 추가분담금이 없으며 지역주택조합아파트를 안심하고 계약할 수 있도록 계약안심보장증서를 발행하고 있다. 또한 계약금에 대한 연 5%의 이자를 보장하는 이자보장제 보증서도 발급하고 있다. 한편 김포사우스카이타운과 김포한강스카이타운은 주택홍보관을 운영 중이며, 대표번호로 사전예약 후 홍보관을 방문해야 관람이 가능하다. 예약 후 방문할 경우 제주도 2인 무료왕복항공권을 증정한다.

[팸타임스=박태호 기자]