부동산 분양시장 정부규제가 시작된 가운데 투자의 손길이 산업단지 인근 지역의 오피스텔이 수요자에게 알려지고 있다.

대체적으로 교통, 상권 등의 인프라 시설이 잘 갖춰져 있으며 산업단지 내 종사자의 배후수요도 풍부해 안정적이기 때문이다.

청주 대농지구 롯데캐슬시티 오피스텔 분양 관계자는 "산업단지 인근 오피스텔이 알려지고 있는 이유는 산업단지 종사자들이 주로 교대 근무를 하는 경우가 많아 직장과 가까운 주거지역을 선호하기 때문이다. 이처럼 산업단지 인근 오피스텔은 활발한 거래를 바탕으로 전월세 임대시장을 주도하고 있다"고 말했다.

롯데건설이 충북 청주시 흥덕구 복대동 288-62번지에서 분양 중에 있는 '대농지구 롯데캐슬 시티' 는 지하 4층~지상 15층, 1개동 전용면적 28~53㎡ 총 527실 규모로 구성된다.

롯데캐슬시티는 단지 맞은편 청주 SK하이닉스 공장, LG화학, SK이노베이션, SPC삼립 등 다수의 기업들이 포진돼있는 청주 일반산업단지와 단지 북측, 첨단복합산업단지로 조성되는 청주테크노폴리스 등의 풍부한 배후수요를 갖추고 있으며 산업단지와 맞닿아 있는 특성으로 공실률 걱정을 덜 수 있는 중요한 입지이다.

또한 '대농지구 롯데캐슬 시티'는 지난 8월 입주를 시작하여 임대수익을 바로 창출할 수 있다는 점 때문에 투자자들의 관심을 받고 있으며 계약금 1차 5백만원 정액제, 최대 3년간 대출이자 지원, 일부 타입 취득세 지원과 함께 잔금 20%는 2년간 유예해주는 조건을 제공한다. 거기에 임차수요 활성화를 위해 공용관리비를 2년간 지원해준다. 청주의 강남으로 불리고 있는 대농지구의 중심이라는 입지적으로 용이하며, 다양한 금융혜택을 받을 수 있다.

또한 교통·편의·문화 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있고 현대백화점과 상업,업무,교육,문화 등의 다양한 시설들로 조성된 지웰시티몰1,2차 등을 도보권으로 이용할 수 있다.

또한 롯데아울렛, 롯데시네마, CGV 등도 가까워 편리하게 쇼핑과 문화생활을 누리는 동시에 북쪽으로 솔밭공원이 위치해 있고 일부 세대에서는 조망이 가능하며 크고 작은 여러 근린공원이 인근에 자리 잡고 있어 산책, 조깅 등의 여가활동을 즐기기에도 좋아, 주거편의성이 용이한 단지이다.

단지 주변으로 중부고속도로 서청주 IC와 경부고속도로 청주 IC, 가로수로 등이 인접해 도로망 진출입이 수월하다. 청주고속버스터미널과 시외버스터미널을 가깝게 이용할 수 있고 KTX오송역과 청주국제공항이 차로 약 20분 거리에 위치해 서울을 비롯한 광역지역으로 빠른 이동이 가능하다.

한편, 오피스텔 분양 관련 문의는 대표번호로 연락가능하며 전문 상담사로 지정 안내를 받을 수 있어 계약까지 원스톱으로 어려움 없이 안내를 받을 수 있다.