최근 정부규제 대상에서 제외된 비규제 지역으로, 잇따른 교통개발호재와 높은 미래가치를 품은 김포시가 떠오르는 가운데 '김포 풍무 꿈에그린 유로메트로'가 선착순 동·호 지정 분양 중이라고 전했다.

김포 한화 유로메트로 꿈에그린 아파트는 8.2 부동산 대책의 규제를 받지 않아 최고 70%의 융자가 가능해, 84㎡ 아파트의 실입주금은 1억1000만원대로 전세를 살고 있는 사람에게 적합하며 투자 시 실투자금 4천만원으로도 가능하다.

최근 끝없이 올라가는 서울 전세가격에 지친 탈서울 수요자들이 대거 수도권 외곽으로 유입되고 있는 흐름을 확인할 수 있다. 특히 강서구 지역에서는 생활 쾌적성과 편의성을 두루 갖춘 김포시로의 주거지 이동이 상당하다. 부동산 관계자들은 "강서구 소형평형 전세가격도 안 되는 금액으로 내집 마련을 할 수 있다는 가격적인 요인이 크게 작용한 것 같다"고 전했다.

한화건설이 김포시 풍무동 풍무5지구에 공급한 '김포 풍무 꿈에그린 유로메트로'가 마곡의 배후수요를 등에 없고 서울 접근성이 우수한 입지와 상품성을 내세우고 있다.

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로(김포 한화유로메트로)는 지난 4년간 전세와 반전세로 진행한 단지로서 내년 11월 김포도시철도 풍무역(예정) 개통을 앞두고 있고 최근 마곡산업단지의 유입 인구가 늘어남에 따라 투자자와 실수요자 두 마리 토끼를 겨냥해 일반분양에 나섰다.

25일 한화건설에 따르면 단지 규모는 두 개 블록(1BL, 2BL) 총 1810세대 대단지로 지하 2층, 지상 10~26층, 26개 동으로, 전용면적 84㎡ 1274세대, 101㎡ 461세대, 117㎡ 75세대로 구성됐다.

한화건설은 지난 10월부터 전용 84㎡ 1274세대를 먼저 일반 분양 전환했으며 이미 대다수의 세대가 빠르게 소진되고 있어 84㎡는 마감임박을 앞두고 있고. 최근에는 전용 101㎡, 117㎡ 536세대를 추가로 분양하고 있다.

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로 회사보유분 물량은 평균 분양가를 3.3㎡당 1150만원으로 책정했다. 전용 84㎡는 합리적인 분양가(3억8000만원부터)로 현재 빠르게 계약이 이어지고 있다. 전용 101㎡은 분양가 4억 3800만원부터, 전용 117㎡은 5억 760만원부터 시작한다.

김포시 풍무동에 위치한 '김포 풍무 꿈에그린 유로메트로'는 이미 준공이 완료된 아파트로 2018년 5월말 임대계약이 만료되는 세대부터 바로 입주가 가능하다.

또한 김포시는 이미 청약시장으로 돌입해 경쟁이 치열한 반면 김포 풍무 꿈에그린 유로메트로는 청약통장이 필요 없으며 중도금 부담도 없다. 1차 계약금 1000만원 정액제로 10% 계약금을 지불한 후 나머지 잔금은 입주 시 납부하면 된다. 김포는 부동산 대책 제외지역으로 계약 후 전매거래도 즉시 가능하다.

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로가 위치한 풍무도시개발 구역은 김포 내 도시개발구역 중에서도 서울 접근성이 뛰어난 구역으로 통한다.

서울 마곡지구까지 직선거리로 8.7km에 불과해 10분대면 이동할 수 있고, 여의도역까지는 18.5km로 20분대면 도착 가능하다. 게다가 단지 인근에는 내년 11월에 개통 예정인 김포 도시철도 풍무역(가칭)이 들어서면 지하철9호선을 이용하여 강남 신논현역까지 30분대에 도달할 수 있어 서울 접근성은 더욱 높아질 것으로 예상된다.

김포 한화유로메트로 단지는 풍부한 교육환경과 생활 인프라를 갖췄다. 유현초∙ 풍무중이 단지 바로 앞에 위치하고 있으며, 풍무고를 비롯해 김포고, 사우고 등으로 통학이 가능해 교육여건 또한 우수하다.

단지 바로 옆에는 풍무 다목적체육관(수영장등), 풍무동 주민센터가 위치했으며, 차량 5분거리에 홈플러스와 CGV가 있어 편리하게 이용할 수 있다. 여기에 대형쇼핑몰 이마트 트레이더스 풍무점도 오픈하는 등의 인프라를 구축하고 있다.

또한 김포 풍무 꿈에그린 유로메트로는 '도심속의 숲세권'이라 칭할 만큼 쾌적한 주거 환경으로도 주목받고 있다. 단지 바로 앞에 위치한 풍무근린공원은 축구장 9배 크기로 조성된 공원으로 단지와 연계해 산책로가 조성돼 있다. 특히 단지 내 북유럽 스타일의 뛰어난 조경시설과 함께 쾌적한 환경을 제공한다.

단지 디자인은 고급건축물 설계업체인 바세니안라고니사가 유럽풍 디자인을 적용해 외관은 물론 조경, 중앙광장, 조형물 평면 등에 이르기까지 프랑스 대저택을 기본 컨셉트로 지어졌다. 광장의 주축을 따라 흐르는 수로 잔디마당 수목 등은 유럽의 평야 강 산 등을 연상시키도록 배치됐다.

단지 내에는 운동과 여가, 취미 등 문화생활을 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티 공간이 설계됐다. 골프연습장과 피트니스센터, GX룸(요가·에어로빅·댄스 공간), 회의실, 독서실, 보육시설은 물론 입주민들을 위한 공용 텃밭과 친환경 커뮤니티 공간인 에코 맘 카페도 단지 내 위치했다.

모델하우스는 김포시 고촌읍에 위치해 있으며 방문예약을 통한 담당자 지정제로 운영 중이다.