국토 교통부에 따르면 수도권 평균 출퇴근 시간이 약 80여 분 소요되는 것으로 나타났다. 출퇴근 시간의 절감을 위해 수요자들은 직주근접 아파트를 선호하는 경향이 높은데, 최근 1·4호선 더블 역세권에 조성되는 877세대 규모의 금정 '동양라파크'가 신규 아파트 공급에 도움을 줄 것으로 나타나고 있다.

동양라파크는 금정역 초역세권인 군포시 금정동 80번지 일원에 조성될 예정인 지역주택조합아파트로 동양건설산업이 시공예정사로 선정됐으며, 현재 1차 조합원 모집을 진행중이다. 전용면적 59m²A, 59m²B, 84m² 등 3가지의 중소형 타입의 아파트와 근린생활시설(지하1층, 지상1층)로 이뤄지며 지하2층~지상29층, 8개동 규모로 구성, 총 1,035대가 주차 가능한 넓은 주차공간도 조성될 것으로 나타났다.

통풍과 채광에 유리한 3BAY와 4BAY 설계가 적용되고 수납공간을 극대화하는 팬트리룸(일부 세대 제외)이 설계된다. 이 외에도 ㄷ자형 주방과 안방 드레스룸, 파우더룸 등이 조성된다.

단지 내에는 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 단지 내 공원 및 녹지 시설, 근린생활시설, 야외바비큐장, 피트니스센터와 GX룸, 작은 도서관, 어린이집 등 입주민의 생환편의를 위한 다양한 시설들이 구성된다.

한편 교통여건이 단지 인근으로 조성되어 있어 직장인 수요자들의 출퇴근이 용이할 것으로 보인다. 단지 인근으로 지하철 1·4호선 금정역과 4호선 수리산역, 1호선 군포역과 명학역 등 지하철역이 자리하고 있으며 향후 2025년 개통 예정인 GTX금정역까지 합치면 트리플 역세권에 해당한다.

GTX금정역이 개통되면 삼성역까지 14분, 의정부역까지 27분이면 도달할 수 있어 서울 등 주요도시로의 출퇴근이 용이해지고 주변 도시와의 연계성 또한 높아질 것으로 기대되고 있다. 이 외에도 영동고속도로와 서울외곽순환고속도로 등의 광역 도로망을 편리하게 이용할 수 있어 차량을 이용한 출퇴근 시간도 단축될 것으로 전망되고 있다.

또한 다양한 생활편의시설의 조성으로 우수한 정주 여건이 갖춰져 있다. 이마트와 홈플러스, 롯데마트, 롯데백화점 등 대형쇼핑몰이 인접해 있어 편리한 쇼핑이 가능하고 중앙공원, 능안공원 등 단지를 둘러싼 풍부한 녹지와 더불어 호계근린공원, 수리산 등 자연친화적 환경이 더해져 주거쾌적성을 연출할 수 있을 것으로 보인다.

풍부한 교육 인프라도 갖추고 있어 학부모 수요층의 니즈를 충족시킬 수 있다. 단지 인근으로 금정초와 산본초, 금정중 등 우수한 학군이 조성되어 있으며 평촌 학원가가 인접해 있어 면학 분위기가 조성된 우수한 교육환경을 체감할 수 있을 것으로 보인다.

동양라파크 관계자는 "조합원 신청 시 서울, 경기, 인천 지역에 6개월 이상 거주하면서 본인(세대주) 및 세대원이 소유한 집이 없거나 84㎡ 이하의 소형주택 1채인 경우 조합원 가입이 가능하다"고 말하며"최근 그랜드 오픈한 동양라파크 분양홍보관이 인덕원역 8번 출구 인근에 위치해 있다"고 전했다.