동탄 일대에서 몇 안 되는 대형건설사 브랜드 단지인 '동탄2신도시 아이파크'가 미분양 잔여가구를 선착순 분양 중이다.

현대산업개발이 경기 화성시 동탄2신도시 A99블록과 A100블록에 시공하는 `동탄2신도시 아이파크'는 동탄2신도시 첫 아이파크 아파트로 학교, 공원 등 정주여건이 좋고 단지 동측으로는 장지첨단산업단지가 2018년까지 조성될 예정으로 관련기업 종사자들의 유입이 있을 것으로 분석된다.

금번 분양하는 2차 미분양분의 입주예정일은 2019년 3월이며 청약 통장이나 프리미엄 없이 손쉽게 매입이 가능하다.

단지가 들어서는 동탄2신도시는 경부고속도로(기흥동탄IC), 용인서울고속도로(흥덕IC), 동탄역(SRT)이 밀집되는 광역교통 거점 신도시로, 향후 수도권 광역급행철도(GTX)가 2023년 개통시 서울 삼성역까지 20분대에 닿을 수 있어 서울접근성이 용이한 지역이다.

특히 제2외곽 순환도로, 경부고속도로, 용서도로, 분당수서 간 도로와 연결 되는 신설 23번 전용도로 나들목인 장지IC(예정)를 통해 강남,분당, 잠실까지 빠른 진입이 가능애 인접한 오산IC를 통해서 평택, 안성, 천안 등 경기도 인근 지역도 이동이 용이하다.

동탄2 아이파크' 단지에서 도보 10분 거리 내에 광역 M버스 정류장 등이 있고 SRT(GTX 예정) 동탄역을 이용하면 수서역까지의 15분대에 도달이 가능해 대중교통으로 빠른 출퇴근이 가능하다.

단지는 총 980가구 규모의 대단지로A99블록은 지하 3층~지상 20층, 6개동 총 470가구로 조성되며 전용면적별84㎡ 156가구, 96㎡A 196가구, 96㎡B 118가구로 구성된다. A100블록은 지하 2층~지상 15층, 9개동총 510가구로 조성되며 전용면적별84㎡ 173가구, 96㎡A 221가구, 96㎡B 116가구로 구성된다.

전 세대 판상형 4베이로 구성되어 채광 및 통풍이 우수하며 발코니 확장 시 넓은 서비스면적까지 확보할 수 있으며 기존 아파트보다 5cm 높은 천정고로 넓은 공간감을 누릴 수 있다. 아파트 내부는 포름알데히드 방출량을 낮춘 친환경 E0등급의 집성목 자재를 사용하고 에너지 절약형 공기정화 시스템을 도입해 주거환경이 쾌적하다.

여기에 입주민 주차 편의를 위해 20cm 넓게 설계된 광폭주차장과 아이파크만의 첨단 시스템, 보안 및 에너지절감 시스템을 갖추었다.

단지 바로 앞 근린공원에서 동탄호수공원으로 연결된 산책로가 있고 한원CC가 인접해 녹지가 풍부하며 도보 거리에 사립, 국립 유치원과 초,중,고교가 계획돼 있으며 독서실, 키즈룸 등 커뮤니티가 단지 내 조성될 예정으로 교육여건이 좋다.

최근 동탄2신도시 내에 있는 유통업무시설용지 4곳 중 한곳은 동탄 순환로의 하나로 클럽, 두 번째는 동탄역세권의 롯데 백화점, 세 번째는 리베라 CC옆의 이마트부지로 매각됐고, 마지막 남은 약 10만㎡의 유통업무시설용지 유통3부지의 주인도 초미의 관심사다.

한편, '동탄2 아이파크'는 이 유통 3부지에 인접한 단지로 향후 유통3부지 매각 시 도시계획의 수혜를 입을 것으로 예상된다.