서울은 물론 광명 부천옥길, 인천까지 진출입이 용이한 최고의 입지환경에 은계지구 알파시티가 생긴다. 소사 원시간 복선전철개통과 인천지하철 2호선연장선 은계역예정, 서울외곽순환도로 시흥IC, 제2경인고속도로 신천IC인접, 수인산업도로 (42번국도) 관통으로 빠른 접근이 수월한 것은 물론 광명시와 바로 연결되는 계수로 확장공사로 차량통행이 한층 원활할 예정이다.

알파시티는 '돈'이 몰리는 삼거리 코너 상가라 더욱 주목을 받고 있다. 상가의 가치를 판가름할 중요한 요인으로 손꼽히는 것은 바로 좋은 목이다. 알파시티는 삼거리 교차로와 횡단보도에 바로 위치하고 있어 차량통행이 활발하고 고객유입이 수월하다는 장점을 가지고 있으며 광고성 및 접근성, 가시성까지 탁월해 상권활성화는 물론 안정된 임대수익이 기대할 수 있다. 또한 근방 시흥대야역 인근 아파트 2500세대 주보행자 동선의 핵심인 먹자상권 골목이 자리 잡고 있고, 호수공원 동선으로 인한 완벽한 집객력을 가지고 있어 은계호수공원 프리미엄상가로 거듭날 예정이다.

뿐만이 아니다. 도보 십분거리에 7개의 학교가 밀집되어 있어 명품학원가로서의 최적의 입지를 갖추고 있으며 은계지구 초기 개발 방향부터 은계호수공원을 특별계획구역으로 지정하여 천혜의 자연환경과 쾌적한 주거환경을 가진 시흥은계지구로 거듭날 계획이다.

시흥 인근 택지개발지구가 다수 분포하고 있으며, 사업지가 포함된 은계지구의 경우는 인접 은행지구 포함 시 약 3만여 세대의 인근 최대 규모라 할 수 있다. 시흥 은계지구의 다양한 개발확정으로 프리미엄 가치는 더욱 상승할 것을 기대하고 있는 가운데, 광역경제권 30대 선도 프로젝트는 국토부 광역경제권 30대 프로젝트 중 시흥시와 직접관련 된 소사-원시선, 신안산선, 월곶-판교선 외 북전철 사업을 추진 중이며 수변공원 조성으로 저수지 근린공원과 인접하여 광역 수요까지 확보가 가능한 상권이다. 그 외 2.699억원을 투입하여 11만3천평 규모의 일반 산업단지 조성, 매화일반산업단지와 광명, 시흥테크노밸리 조성으로 고용유발효과까지 기대해볼 수 있다.

한편 지하3층 지상8층으로 만들어지는 근린생활시설 알파시티의 성공투자는 무궁무진하다 판단하고 있는 가운데, 알파시티의 분양 홍보관은 경기도 시흥시 은계지구 업무지구 2BL-1에 위치하고 있다.

[팸타임스=이경영 기자]