금리 상승기에는 빚을 줄여 이자 부담을 낮춰야 한다는 건 알지만, 이자와 함께 원금을 분할하여 상환한다는 것이 쉬운 것은 아니며, 목돈이 생겨도 중도상환수수료 때문에 원금 상환을 미루기도 한다. 이자 부담을 낮출 수 있는 방법에는 어떤 것이 있는지 시중은행 대출 상품에 대한 정보를 소비자들에게 무료로 제공하고 있는 은행별 주택 아파트담보대출금리비교사이트 '뱅크몰' (홈페이지: http://bank-m.co.kr) (대표전화: 070-8796-6000)의 도움을 받아 함께 알아보도록 하자.

주택담보대출의 경우 금융사에 따라 1년 단위로 대출금의 10%까지, 혹은 3년 이내에 대출금의 20~50%까지 중도상환수수료 없이도 언제든지 상환할 수 있는 중도위약금 면제 조건이란 것이 있다. 만약 여유자금이 생긴다면 이를 통해 빚 규모를 줄이는 게 좋으며, 대출상담이나 대출서류 작성시 이런 내용을 못 들었다면 반드시 이런 조건이 있는지 되물어 봐야 한다.

또 한가지는 원리금상환방식을 선택하는 것이다. 보통 원리금상환방식이라 하면 원금을 상환해야 한다는 부담 때문에 쉽게 선택하지 못하는 경향이 있지만 상환 여력에 맞게 만기 기간을 길게 한다면 월 납입금을 줄여 부담을 낮출 수 있다. 쉽게 설명하자면 대출금 1억원을 만기 최장 35년으로 설정한다면 매달 납부해야 하는 원금은 약 23만원이 되며, 이렇게 원리금상환을 한다면 대출원금이 줄어드는 것은 물론이고, 매달 내야 하는 이자까지도 줄어드는 효과가 있다.

여러 금융권에서 돈을 빌린 다중 채무자라면 빚을 갚을 때에도 순서가 있다는 점을 명심해야 한다. 카드론과 현금서비스 등 제2금융권 대출 등 금리가 높은 대출부터 갚는 게 좋다. 은행권 대출만 있다면 '마이너스 대출'로 불리는 신용한도대출 등 신용대출이 담보대출보다 상대적으로 금리가 높은 만큼 상환 1순위에 둬야 한다. 금리가 같다면 대출금이 적은 것, 만기가 가장 빠른 순으로 갚는 게 요령이다.

이 외에도 이자를 절감하는 방법에는 여러 가지가 있지만, 가장 중요한 것은 대출을 받기 전에 은행별로 대출상품을 충분히 비교하고 최적의 대출상품을 선택하는 것에 있으며 직접 알아보고 비교하는 것 보다는 최근 많은 사람들이 이용하고 있는 금리비교사이트를 통해 금융전문가들과 무료상담을 받아보고 결정하는 것이 좋다.

시중은행에 보험사, 캐피탈 등 다양한 2금융권 금융사들까지 모든 대출 상품을 일반인들이 직접 비교하기는 쉬운 일이 아니다. 하지만 '뱅크몰' (홈페이지: http://bank-m.co.kr) (대표전화: 070-8796-6000) 사이트를 이용한다면 최저금리가 가능한 은행이나 대출 상품을 확인할 수 있어 많은 사람들이 찾고 있다. 해당 사이트의 경우 구체적인 개인정보나 신용조회 확인 없이 금융 전문상담사들이 LTV나 DTI를 따져 소비자 개인별 조건에 맞는 상품을 일일이 찾아주기 때문에 소비자는 개인에게 맞는 최저금리 은행과 상품 확인이 가능하다. 특히 요즘처럼 금리가 요동치는 시기에는 실시간 금리를 적용하여 알려주기 때문에 만족도가 상당히 높은 편이라고 한다.

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또한 일반적으로 소비자들이 잘 알지 못하는 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), MCI(모기지신용보험), DSR(총부채원리금상환부담비율), 근저당설정, 질권설정과 같은 대출용어 뿐만 아니라 신용등급 무료조회 방법을 알려주며, CD금리, 코픽스(COFIX)금리, 금융채금리, 국고채금리와 같은 기준금리와 은행별 가산금리에 대한 안내, 그리고 적격대출, 상환방식(만기일시상환, 원리금균등상환, 원금균등상환), 장기고정금리, 변동금리, 혼합형금리, 아파트담보대출 거치기간, 주택담보대출 거치기간, 중도상환수수료 등의 대출상품과 대출조건, 대출서류, 진행절차, 대출계약철회권에 관한 상담을 통해 아파트담보대출 금리와 한도에 대한 맞춤형금리진단 및 무료진단서비스를 제공하고 있다. 특히 지금과 같이 보금자리론대출과 아낌e보금자리론 등이 사실상 중단 된 상황에서는 금리비교사이트의 활용이 중요해졌다.

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아파트담보대출 및 주택담보대출시 필요 서류 : 신분증, 인감도장, 전입세대열람원, 인감증명서, 주민등록등본, 주민등록원초본, 소득관련서류(원천징수영수증, 소득금액증명원, 건강보험납부확인서, 신용카드사용내역서)

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온라인뉴스팀