눈덩이 처럼 늘어가는 가계빚과 금리상승에 현명한 부채관리 방법이 중요해지고 있다.

대한민국 가계가 점점 빚의 수렁으로 깊이 빠져들고 있다. 한 해 사이 소득이 늘어나는 속도보다 빚이 증가하는 속도가 2.7배 빨랐다. 소득 증가율은 2013년 이후로 해마다 4%→2.4%→2.4%로 정체되는 반면, 부채 증가율은 3.3%→3.4%→6.4%로 급격하게 치고 올라가고 있기 때문이다. 결국 빚을 갚기 위해 가계가 허리띠를 졸라매느라 내수(內需) 부진이 점점 더 심각해지고 있다.

지난 2006년 608조원이던 가계부채(가계신용)는 2016년 6월 현재 1257조원으로 10년 만에 2배 이상 증가했다. 이 기간 명목 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비중도 60%에서 80%로 최대치를 기록했다. 증가 속도도 빠르다. 지난해 가계부채 증가폭은 11.2%로 2006년 이후 가장 컸다.

은행별 주택 아파트담보대출금리비교 사이트 '모기지:맵' (http://momap.co.kr 1544-7453) 관계자는 '가계당 빚은 전국 평균으로 6655만원이다. 하지만 빚을 안고 있는 가계(전체 64.5%)로 좁혀보면 한 집당 부채가 올 들어 처음으로 1억원을 돌파해 1억317만원에 달한다. 재테크 차원에서 집을 사거나 턱밑까지 차오른 전셋값을 못 이겨 집을 구입하려고 빚을 낸 사람이 많다. 주택담보대출·신용대출을 갖고 있는 가구의 59.1%가 거주할 주택 또는 다른 부동산을 마련하기 위해 빚을 지는 상황이다.'고 전했다.

여기에 6대 주요은행(신한·KB국민·KEB하나·우리·NH농협·IBK기업)의 주택담보대출 평균금리가 모두 3%대로 올라섰다. 22일 은행연합회에 따르면 6대 은행이 지난달 취급한 분할상환식 주택담보대출(만기 10년 이상)의 평균금리는 일제히 3%대를 기록했다. 은행별로 보면 ▲농협은행 3.40% ▲신한은행 3.34% ▲우리은행 3.25% ▲기업은행 3.24% ▲하나은행 3.21% ▲국민은행 3.18% 등의 순이다.

이럴때는 가계부채의 꼼꼼한 관리가 필요하다.

첫째, 보유하고 있는 부채별 금리를 파악하여 만기가 짧은 부채부터 상환하는데 집중해야한다. 담보대출은 물론 카드론, 현금서비스 등 신용등급에 악영향을 주는 부채 등을 우선적으로 상환하는 것이 중요하다.

둘째, 주택담보대출은 금액자체가 매우 큰 부분을 차지하기 때문에 현재 유지중인 주택담보대출보다 금리가 낮은 대출로 주택 아파트담보대출갈아타기를 하여야 한다. 요즘처럼 시중금리가 급변하는 시점엔 주기적인 점검을 통해 낮은 금리로 전환하는 것이 유리하다.

셋째, 이자부담을 감당할 수 있는 선에서 대출을 받아야한다. 즉 이자부담이 가처분소득의 30%를 넘기지 않도록 하는 것이 중요하다.

금융사별 주택 아파트담보대출서비스 모기지:맵(http://momap.co.kr 1544-7453) 관계자는 '새해부터 대출 제도들이 상당수 바뀌는데다가, 금리마저 들썩여 주택담보대출을 받기 어렵지 않을지 벌써부터 걱정이다. 또한, 정부가 집단대출 규제 방안을 발표하면서 새해부턴 입주 시점에 받는 잔금대출도 1년 거치 후 바로 원금을 나눠 갚아야 한다. 대부분의 사람들이 주택담보대출 부채의 부담을 크게 느끼면서도 이자 절감을 하기 위한 방법을 모르고 살아가고 있다. TV, 스마트폰, 컴퓨터 뿐만 아니라 트위터, 페이스북 등 정보가 넘쳐나는 요즘 보다 안전하고 신뢰할 만한 정보정 얻는 것은 더욱 어려워지고 있다. 뿐만 아니라 급변하는 아파트담보대출금리 정책을 정확히 알기도 어렵고, 일일이 은행방문 상담을 통해 해결하기엔 시간적 여유가 크게 모자라기 때문이다. 또한 은행마다 실적달성 여부에 따라 서로 상이한 안내를 받기도 하기 때문에 가급적 객관적인 정보습득이 필요하며, 이러한 문제들로 인해 아파트담보대출금리비교 서비스를 이용해 상담 받는 것이 유리한 시점이다. 특히 금리비교서비스와 직접적인 거래를 하는 것이 아닌 은행과 공식협약이 맺어진 상담사와의 상담이 진행되고, 이후 고객이 만족할 시 근접 은행과의 직접적인 거래를 통해 진행되기 때문에 급속도로 번지고 있는 금융사고로부터 안전하다.'고 전했다.

1금융권(KB국민은행,우리은행,신한은행,하나은행,외환은행,NH농협은행,기업은행,SC제일은행) 및 저축은행,보험사에서 제공하는 주택 아파트담보대출금리한도 및 우대금리 조건은 물론, 전세자금대출조건, 주택아파트담보대출갈아타기, 아파트후순위담보대출, 주택구입자금대출, 무설정아파트론, 무담보아파트론, 아파트소유자대출, 아파트신용대출 등의 상담이 가능하다. 투자에 관심이 있는 분들은 빌라,상가,오피스텔 등의 주택담보대출 상담도 받아볼 수 있다.

그 외 저축은행아파트담보대출, 법인/개인사업자대출, 아파트담보대출한도, 중도상환수수료 면제 대출, 전세자금대출조건, 전세보증금, 전세퇴거자금, 주택구입자금, 아파트매매, 대환대출, 모기지론, 부채통합대출은 물론 다세대,빌라,신축빌라,상가,주거용오피스텔,모텔담보대출 상담 및 고객 편의를 위한 대출이자계산기 및 포장이사가격비교 등의 서비스를 개인정보 유출의 위험 없이 무료로 제공한다.

온라인뉴스팀