동김해지역 최초로 프리미엄 민간임대아파트가 들어설 예정인 가운데 프리미엄 수준에 대비되는 합리적인 주거비용 덕분에 투자자 및 실거주자의 이목이 집중되고 있다.

동김해 극동스타클래스는 김해시 어방동 일원에 들어서는 민간임대주택이다. 

극동건설이 시공 예정인 프리미엄 브랜드 아파트로 주목받고 있는 동김해 극동스타클래스는 주변 시세 신규아파트 대비 저렴한 임대료 덕분에 합리적인 주거비용으로 거주할 수 있다.

공공임대수준의 저렴한 보증금(예상 보증금 2500만원대부터)과 임대료(월20만원대부터)가 예상되고 있는 것. 특히 8년간 임차인으로 거주하기 때문에 취득세와 재산세, 종합부동산세 등이 발생하지 않으며 다주택자에 대한 세금 부담과 대출 규제와도 무관하다.

특히 임대주택에 적용되는 각종 정부정책과 민간임대주택특별법에 따라 사업계획승인후에는 정부기금 보증 또는 대출을 통해 금융 기관에서 사업비를 충당 받을 수 있다. 

이외에도 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며 청약 통장도 필요 없다. 

극동건설이 시공 예정인 프리미엄 브랜드 아파트 수준이지만, 주변 시세 신규아파트 대비 저렴한 임대료 덕분에 합리적인 주거비용으로 거주할 수 있다.

특히 지난 10월 김해시청에서 '협동조합 설립신고 확인증'을 받고 임대차 계약 시 동김해 극동스타클래스의 임차인 자격과 분양 전환 뒤 우선 수분양 자격이 주어지는 출자자를 모집 준비 중이다.

동김해 극동스타클래스 관계자는 "장기임대 방식의 민간임대아파트는 수도권과 부산 곳곳에서 추진 중인 사업이다. 부산에서 사업시작 2개월 만에 240세대 모집 완료하는 성과를 냈다"면서 "현재 극동스타클래스 사업 구역 내 토지는 100% 확보한 상태로, 사업추진 요소 중 가장 중요한 토지확보는 이미 완료된 상태여서 건축허가절차를 진행 중이고 착공은 내년 하반기로 예정돼 있다"고 밝혔다.

한편, 동김해 극동스타클래스 홍보관은 사업대상지인 김해시 어방동에 마련되어 있으며, 홍보관을 방문 시 향후 사업에 대한 안내와 '동김해 극동스타클래스'의 입지요건을 직접 확인할 수 있다.