감당하기 어려운 집값에 내 집 마련이 쉽지 않아 월세나 전세로 알아보는 사람들이 증가했다. 하지만 요즘과 같이 불황이 계속되는 시점에 전세가격 또한 쉽게 마련할 수 없게되었다. 이와 같이 전셋집 마련으로 대출을 알아보는 사람들을 위해 주택도시기금에서는 국민들의 주거 안정을 위해 전세자금을 대출해주고 있다. 국가에서 제공한 전세자금대출은 서민의 주거 안정 강화대책인 만큼, 금리가 시중 은행보다 낮은 것이 특징이다. 국민주택기금에서 제공하는 전세자금대출상품 중에는 '버팀목전세자금대출'이 가장 잘 알려져 있다. 이에 한국주택금융공사에서 운영하는 버팀목전세자금대출에 대해 자세히 알아보자.

무주택자를 위한 '버팀목전세자금대출'은 무엇?

국민주택기금에서 운영하고 있는 버팀목전세자금대출이란 내 집 마련이 버거운 서민들에게 버팀목이 되어 주는 제도로 전세자금을 대출해주는 상품이다. 더 자세히 살펴보면 이 버팀목전세자금대출의 지원은 전세보증금의 70% 이내에서 최고 8,000만 원까지(수도권의 경우 최고 1억 2천 만원까지) 대출이 가능하다. 이와 함께, 자격요건에 따라 시중 상품의 금리보다 낮은 연 2.3%~2.9%의 금리로 형성되어 있는 상품이다. 이 상품은 주로 2년의 사용기간을 두며, 만기 시에는 최장 10년까지 이용할 수 있기 때문에 장기적인 계획을 세우는 것에 적합하다.

버팀목전세자금대출의 신청자격 '신혼부부는 연소득 6천만 원 이하'

버팀목전세자금대출의 신청조건은 다음과 같다. 만 19세 이상 세대주인 무주택자, 부부합산 연 소득이 5천만원 이하 인 사람이 신청할 수 있다. 이때, 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 한다. 또한, 임차보증금 2억원 이하(수도권은 3억원 이하) 전용면적 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면 지역은 100㎡ 이하)에 임대차계약을 공식적으로 맺고, 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우에만 신청할 수 있다.

버팀목전세자금대출의 신청방법

버팀목전세자금대출의 신청 시기를 자세히 들여다 보면 주민등록등본상 전입일과 임대차계약서상 입주일 가운데 빠른 날짜를 기준으로 90일 안에 대출 신청을 해야 한다. 이에 신청 자격을 갖췄다면 가까운 은행에서 대출 상담과 신청을 할 수 있고, 대출 한정범위까지 알아볼 수 있다. 또한, 주택도시기금 홈페이지를 통해서도 대출 요건 및 한도 등을 시뮬레이션을 통해 확인해볼 수 있으니 참고하자. 만약, 버팀목전세자금대출을 신청하고자 한다면 많은 서류들이 필요하다. 대상주택 등기부등본, 임대차계약서,임차보증금의 5% 이상 납입한 영수증 등이 있으며, 조건에 따라 서류를 추가로 구비해야 한다. 이 후에는 대출 심사 및 승인이 되며 전세자금을 대출받을 수 있다.