현재 도무지 내려가지 않는 집값에 내 집 마련 대신 전세로 알아보는 사람들이 증가했다. 하지만 전세가격 역시 쉽게 마련할 수 없게되었다. 이와 같이 전셋집 마련으로 대출을 알아보는 사람들을 위해 정부에서 전세자금대출로 다양한 혜택과 우대를 제공하고 있다. 우리나라 주택도시기금의 전세자금에 관한 대출상품으로는 '버팀목전세자금대출'이 가장 대표적으로 알려져 있다. 이에 주거비 부담 줄여주는 버팀목전세자금 대출의 자격조건과 신청에 대해 자세히 알아보자.

주거고민 해결하는 '버팀목전세자금대출'

버팀목전세자금대출이란 정부가 근로자 및 서민들에게 주거비 부담을 덜어주기 위해 전세자금을 비교적 낮은 금리로 대출해주는 제도다. 이 상품을 이용할 경우 전세금의 70% 이내에서 최고 8천 만원까지 수도권의 경우 최고 1억 2천만 원까지 가능하다. 이 가운데에서, 신혼부부 혹은 다자녀가구에 대해서는 2천만원까지 상향된다. 또, 신청자격 요건에 따라 금리가 시중의 전세자금대출상품보다 낮은 연 2.3%~2.9%의 금리로 대출받을 수 있다. 이 상품은 기본적으로 2년의 기간을 두고 있으며, 기간만료 시에는 2년 단위로 최대 4번 연장해 최장 10년까지 가능하기 때문에 장기적인 계획을 세우는 것에 적합하다.

버팀목전세자금대출의 신청자격

버팀목전세자금대출의 신청조건은 다음과 같다. 만 19세 이상 세대주(만 25세 미만 단독세대주 제외), 무주택자, 부부합산 연소득 5,000만원 이하(신혼부부 6,000만원) 인 사람에게 대출이 가능하다. 이 경우, 세대주 포함 세대원 전부가 무주택자인 경우여야 한다. 하지만, 현재 세대주가 아닌 경우 그 예외로 몇 가지의 조건만 갖춘다면 세대주로 인정된다. 세대주의 세대원인 배우자, 대출 신청일로부터 3개월 이내 결혼으로 인해 세대주로 인정된 사람 등이 이 조건에 속한다. 더불어, 임차계약 보증금 3억원 이하(지방은 2억원 이하) 전용면적 85㎡ 이하(수도권 제외한 읍 ,면 지역은 100㎡ 이하)에 임대차계약을 공식적으로 맺고, 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 한다.

전세난의 희소식! ' 버팀목전세자금대출 신청기간 '

버팀목전세자금대출의 신청기간은 임차계약서 상의 입주일과 주민등록등본 상의 전입일 가운데 이른 날짜로부터 3개월 안에 신청해야 한다. 이에 따라 자격조건에 맞아 대출이 가능한 사람은 가까운 은행에서 대출 상담과 신청을 할 수 있고, 대출 한정범위까지 알아볼 수 있다. 또한, 온라인(주택도시기금 홈페이지)을 통해서도 대출 조건과 한도 등을 확인할 수 있다. 만약, 버팀목전세자금대출을 신청하고자 한다면 몇 가지의 서류들을 구비해야 한다. 대상주택 등기부등본, 임대차계약서,임차보증금의 5% 이상 납입한 영수증 등이 있으며, 신청자 조건에 따라 추가서류가 발생할 수 있다는 점을 유의해야 한다. 이러한 절차가 진행된 다음, 은행과 세입자 간의 계약 체결 후 세입자의 동의를 거치면 전세자금을 대출받을 수 있다.