많은 회사 중 중소기업은 비교적 많은 사람이 가고싶어 하는 대기업보다 연봉이 적다. 이에따라 자기 회사가 중소기업이면 자신의 집을 구하려고 차곡차곡 통장에 금액을 쌓는다. 다만 다양한 중소기업으로 출근하는 청년들이 명심해 둬야할 것이 내 집마련의 꿈을 이룰 수 있는 중소기업 청년 전세자금이라는 것이다. 이 청년 전세자금이라는 것은 최대 1억을 정부에서 1.2%의 금리로 전세자금을 대출해주는 청년을 위한 제도다. 이 제도는 주로 은행에서 시행되지만 한국주택금융공사이나 주택도시보증기금 같은 정부와 관련된 기관에서 보증을 서줘서 1.2%라는 낮은 금리가 가능한 것이다. 그렇기 때문에 중소기업에 재직중인 사회초년생은 주목해야 한다. 그리고 중소기업에 재직중이면 다른 방법의 대출을 받기엔 다양한 조건 때문에 어려운 경우가 있고 중소기업이라 아직 소득도 적어서 보통의 대출 받을 수 있는 비율이 낮을 수 밖에 없다. 이 가운데 앞서 언급한 청년전세자금대출을 신청을 위해서 대출이 가능한 자격과 필요한 서류들, 한도, 이용기간, 금리 등은 뭐가 있을까? 꼼꼼히 살펴보자.

내 집 마련의 꿈...중소기업 청년 전세자금 받고싶다면?

이런 중소기업 청년 전세자금의 조건은 먼저 나이는 만 34세 이하여야 하고 연소득이 3,500만원 이하인 청년이면 된다. 이 모든 것들이 맞다면 중소기업 청년 전세자금 신청이 가능 하다. 여기에 만약 군복무를 마친 남성이라면 만 39세 이하인 나이면 신청할 수 있다. 그러나 만약 맞벌이 부부면 총 소득이 5,000만원 이하일 경우 가능한데 자기 혼자 거주하고 있어도, 부부도 임차 전용면적85㎡이하인 것이 필수다. 이것은 심사로 대출 한도가 책정되는데 대출은 임차보증금의 80%안에서 1억원이 최대로 초과가 불가능하다.

중소기업 청년 전세자금에 필요한 서류들?

중소기업 청년 전세자금 대출을 받으려면 몇가지 서류가 필요하다. 필요한 서류를 먼저 준비해서 은행에 가야 이런 절차들이 쉽게 해결된다. 먼저 중소기업에 다니는 청년이 회사에 요청할 서류는 원천징수영수증, 사업자등록증, 근로소득, 주업코드 확인자료, 재직증명서 등이 있다. 여기에 자신이 준비할 서류는 자신의 주민등록과 초본, 가족관계증명서, 고용보험 피보험자격 이력내역서, 건강보험자격득실 확인서 등이다. 이어 부동산에 요청할 서류는 등기부 등본 및 건축물대장, 임대차계약서 원본, 계약금 영수증이다. 기억해야 할 것은 중소기업 청년 전세자금은 본인이 다니는 회사가 중소기업일 경우에만 해당하기 때문에 서류를 떼기 전 주택도시기금에서 자신의 회사가 중소기업이 맞는지 확인은 필수다.

중소기업 청년 전세자금 순서는?

서류를 준비한 후 대출을 받을 수 있는지 대출이 가능하면 한도는 과연 얼마인지 체크해야 한다. 이후 집을 구하면 되는데 본 집이 마음에 들면 5%의 계약금을 내고 계약서 내용은 임대인이 임차인의 전세자금대출에 협조한다는 것과 만약 대출 승인에 실패하면 계약금 반환을 조건없이 하겠다는 내용을 반드시 들어가야 한다. 이후 임대차 계약서에확정일자 도장을 찍고 은행의 심사를 기다린다. 그리고 이 대출 심사는 주로 2주 정도다. 한편 대출기간은 2년으로 최대 4회까지 연장이 가능하니 최고 10년까지도 가능하다.