현재, 전세자금 마련으로 고민하는 사람들을 위해 정부에서 전세자금대출로 다양한 혜택과 우대를 제공하고 있다. 이 전세자금대출은 한국인들의 주거 안정을 위한 나온 만큼 금리가 시중 은행보다 낮은 것이 특징이다. 국민주택기금에서 제공하는 전세자금대출상품 중에는 '버팀목전세자금대출'이 가장 잘 알려져 있다. 버팀목전세자금대출의 경우 금리가 낮은 만큼 자격 기준도 까다롭기 때문에 가격만 갖춘다면 보증금 최대 70% 까지 대출받을 수 있기 때문에 많은 이들에게 각광받고 있다. 이에 버팀목전세자금대출의 자격요건 및 신청기간까지 자세히 살펴보자.

'버팀목전세자금대출'이란?

버팀목전세자금대출은 국민주택기금에서 생활이 힘든 근로자나 사회초년생, 신혼부부의 주거안정을 위해 전세자금을 대출해주는 상품이다. 따라서 이 상품을 이용하게 되면 임차보증금의 최대 70% 이내에서 최고 8천만 원까지 대출이 가능하다. 이 중에서도 신혼부부나 다자녀가구들은 2천만원까지 상향된다. 이와 더불어, 신청자격에 따라서 금리가 시중의 전세자금대출상품보다 낮은 연 2.3%~2.9%의 금리로 전세자금을 빌려주고 있다. 이 상품의 이용기간은 보통 2년이며, 만기 시에는 최장 10년까지 이용할 수 있기 때문에 내 집 마련의 장기적인 플랜을 계획할 수 있다. 따라서 매달 비싼 월세를 내면서 사는 것보다 버팀목전세자금대출을 이용하는 것이 내 집 마련의 길이 열릴 수 있다.

버팀목전세자금대출 자격조건 '세대원 전원이 무주택자'

버팀목전세자금대출은 대출 신청일 현재 단독세대주를 제외한 만 19세 이상인 무주택가구주, 부부합산 연소득 5,000만원 이하(신혼부부 6,000만원) 인 사람에게 대출이 가능하다. 이 경우, 세대주 포함 세대원 모두가 무주택자인 경우에 가능하다. 하지만, 현재 세대주가 아닌 경우 그 예외로 몇 가지의 조건만 구비하고 있다면 세대주로 보는 경우가 있다. 대출 신청일로부터 3개월 이내에 결혼으로 인해 세대주로 예정된 사람 등이 이에 해당한다. 아울러, 대출 대상주택 임차보증금 2 억원 이하(단, 수도권은 3억 원 이하) 전용면적 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면 지역은 100㎡ 이하)에 임대차계약을 맺고, 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자여야 한다.

버팀목전세자금대출의 신청방법 '3개월 이내 신청해야'

버팀목전세자금대출의 신청 시기를 보면 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중에 빠른 날짜를 기준으로 90일 안에 대출 신청을 해야 한다. 이에 따라 자격조건에 맞아 대출이 가능한 사람은 은행에 직접 방문해 상담 및 신청할 수 있으며, 대출 한정범위까지 알아볼 수 있다. 또한, 주택도시기금 홈페이지를 통해서도 대출 요건 및 한도 등을 시뮬레이션을 통해 확인해볼 수 있으니 참고하자. 버팀목전세자금대출 신청 시에는 몇 가지의 서류를 준비하고 있어야 한다. 확정일자부 임대차계약서, 주민등록등본 등이 있으며, 신청자의 조건에 따라 추가서류가 발생할 수 있다. 이 후에는 대출 심사 및 승인이 되며 대출금을 수령할 수 있다.