서울에만 쏠려있던 20~40대 층의 주거 지역이 경기도 인근으로 확산되는 현상이 강해지고 있다.

특히, 서울과 가깝다는 이점이 있으면서도 자연의 환경적인 조건이 좋고, 주거 인프라가 우수한 용인, 광주 등에 입지한 신축빌라 및 전원주택 분양 수요가 높아지고 있는 상황이다. 

이에 신축빌라·전원주택·타운하우스 분양 전문 업체 내집마련연구소는 최근 인기 있는 지역 가운데서도 좋은 학군 형성으로 매년 수요가 급증하고 있는 용인지역의 신축빌라·전원주택·타운하우스 수요 현상에 대해 분석하며 이 지역에 대한 정보를 제공했다.

내집마련연구소 관계자는 "젊은 학부모 수요층의 요구를 충족시켜줄 수 있는 학군 조성이 잘 되어 있는 용인 지역이 입소문으로 인기가 높아졌다."며, "인근에 용인초등학교, 태성중학교, 용인외고는 물론 용인대학교, 명지대학교 등 초·중·고등학교는 물론 대학교까지 좋은 학군이 밀집해 있어 우수한 교육 문화와 주변 환경을 누릴 수 있다"고 설명했다. 

이어 "특히, 용인의 대표적인 인기 주거 타운의 경우, 분당이 7km 이내에 위치해 있고, 광주시청까지는 약 3km 거리로써 도심과의 접근성이 좋으며, 제2경부고속도로, 오포IC가 10분 거리에 있어 교통망 형성이 우수하다는 점에서 주변 경기도의 타 지역이나 서울에 직장을 둔 학부모들 사이에서 좋은 환경이라는 평가를 받고 있다"고 덧붙였다. 

한편, 전문플래너가 진행하는 1대1 무료 맞춤 상담과 무료 투어 서비스로 고객들의 내 집 마련을 돕고 있는 내집마련연구소는 소비자들에게 올바른 매물 정보를 제공하고자 아래와 같은 수도권 지역 매물 정보를 공개하고 있다.

내집마련연구소에서 공개한 수도권 지역의 신축빌라 혹은 전원주택 분양 시세표에 따르면, 용인이나 분당, 성남은 전원주택과 타운하우스가 잘 발달되어 있는데, 이천과 성남, 용인 타운하우스는 특히 서울과의 편리한 교통편 덕분에 복잡한 도시 생활보다, 좋은 주거 인프라를 갖춰 신혼부부들에게 인기를 얻고 있으며, 신현리와 문형리, 매산리 타운하우스가 가장 선호도가 높다.

또한, 광주 초월읍 대쌍령리, 쌍령리, 신축빌라, 용인 고기동 신축빌라·전원주택은 1억8천만 원에서 2억 원 선, 하갈동과 보라동, 동백동 전원주택은 2억 초반에서 3억 사이에 거래된다.

신축빌라의 경우 광주 목현동 타운하우스와 용인 처인구 타운하우스, 기흥구 하갈동, 보라동, 동백동 타운하우스는 친환경 공간에서 생활하길 원하는 이들에게는 최적의 지역이라는 평가이다.

경기도 광주 오포읍, 쌍령동, 삼동 신축빌라는 2억에서 3억 초반 대, 용인 기흥구와 처인구, 수지구 신축빌라의 경우 신봉동과 신갈동, 하갈동 신축빌라는 1억8천만 원에서 2억 원 선에 거래되고 있으며, 동백동 신축빌라와 중동, 상하동, 보정동, 기흥동 신축빌라, 곤지암읍 신축빌라는 1억6천만 원에서 2억7천만 원 선 사이에서 거래되고 있다.

경기도 광주의 신현리, 능평리 신축빌라의 경우 1.6억에서 3억 사이에 형성되어 있으며, 이천 신축빌라는 2억 중반 대에서 거래가 가장 많이 이루어지고 있는 것을 알 수 있다.

이 외에도 내집마련연구소 홈페이지를 방문하면 경기 광주 회덕동, 목현동, 태전동 신축빌라, 쌍령동, 송정동, 경안동 신축빌라, 장지동, 삼동, 퇴촌면 신축빌라, 도평리, 산이리, 쌍동리 신축빌라 시세 정보와 용인 모현읍, 왕산리, 능원리 신축빌라, 동림리, 오산리, 포곡읍 신축빌라, 성복동 죽전동, 구갈동 신축빌라, 상갈동, 공세동, 고매동 신축빌라 등에 대한 시세 정보도 확인할 수 있다.