다양한 강점으로 무장한 부동산이 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 특히 임대수익을 누릴 수 있는 소형 주거상품의 경우 높아진 수요만큼 공급경쟁도 치열함에 따라 한 가지의 특장점만으로는 수요를 사로잡기 어려워짐에 따라 둘 이상의 확실한 특장점을 확보한 시설로 수요가 쏠리는 모양세다. 

이를 테면 과거 역세권이라는 입지 만으로도 높은 경쟁력을 확보했다고 평가받는다면 최근에는 촘촘해고 있는 수도권 교통망으로 인해 단일 역세권은 매력도가 떨어지고, 둘 이상의 역이나 노선을 이용가능한 더블, 트리플 역세권이 높이 평가받는다.  

또한 입지적인 강점과 상품자체가 가진 특장점이 조화로운 단지일수록 임차인 모집에 더욱 유리한 만큼 수익률을 높이기 위해선 다방면을 꼼꼼히 살펴야만 한다. 

최근에 공급된 부동산 상품 중 이 같은 장점을 고루 갖춘 곳으로는 동아토건이 시공, 서울 최중심 입지에서 공급 중인 생활형숙박시설 '충무로 하늘N'을 꼽을 수 있다.  

'충무로 하늘N'은 주변에서 볼 수 없던 차별화된 설계와 서비스로 투자가치를 높이는 데다, 풍부한 배후수요, 잘 갖춘 입지까지 더해져 투자가치가 높다고 평가받는다. 이에 따라 투자자들의 문의가 끊이지 않고 있으며, 현재 분양 마감이 임박한 상태다.  

일단 '충무로 하늘N'만의 아파트 부럽지 않은 설계가 자랑이다. 개별세대에는 현관에서 거실까지 이어지는 풀퍼니쉬드 빌트인, 용도에 맞게 공간을 분리할 수 있는 슬라이딩중문(일부 호실)이 적용된 점이 눈길을 끌고, 펜트리, 드레스룸 등 가변형 공간 적용 등을 통해 공간활용도를 최대화했다. 또한 우물 천정으로 개방감을 극대화했다는 점도 눈여겨볼 만하다.  

세대 내 청소 및 세탁 서비스, 옥상정원 및 썬큰가든, 인포메이션 로비 운영 등을 통해 '충무로 하늘N'만의 특화된 서비스도 선보인다. 또한 루프탑가든, 북카페, 공개 공지 등 다양한 커뮤니티시설을 제공하며, 별도의 실외기실과 정원 및 휴식공간으로 연출 가능한 도심형 테라스(일부 호실)도 설치된다. 

아파트 못지않은 최첨단 시스템도 적용된다. 고효율 LED 조명, 현관 일괄소등 스위치 등을 적용하고, 중수조 설치로 빗물을 옥외조경수 및 변기에 재사용하는 등 에너지절감효과를 기대할 수 있다. 친환경 건축 인증을 위한 단열재 강화설치, 태양광설비 및 연료전지설치 등을 통해 냉난방비 및 관리비 절감효과도 기대 가능하다. 

게다가 잘 갖춘 입지와 풍부한 배후수요도 자랑이다. 도보 거리에 충무로역(3·4호선)과 을지로4가역(2·5호선)이 위치해 사통팔달의 교통환경을 자랑한다. 여기에 영화관, 대형 마트, 백화점, 병원 등 다양한 생활시설은 물론 관공서인 중구청도 바로 가까이 위치해있다. 주변으로 남산, 청계천산책로, 북한산 성벽 코스 등이 위치해 도심 속에서도 쾌적한 한경을 누릴 수 있다.  

한편 '충무로 하늘N' 은 서울 중구 충무로4가 55외 23필지, 세운재정비촉진지구 6-3-21구역을 재개발한 곳으로 지하 4층, 지상 최고 15층, 전용면적은 21㎡~55㎡, 총 260실 규모의 생활형숙박시설과 근린생활시설이 들어서는 복합시설이다.  

홍보관은 지하철 3호선 압구정역 3번 출구 인근에 위치하며, 방문 시 자세한 상담을 받을 수 있다.