2030년까지 국내 연구개발(R&D)에 73조원, 최첨단 생산 인프라에 60조원 등 시스템반도체 분야에만 총 133조원을 투자하는 삼성전자 이재용 부회장의 '2030 반도체 비전'의 주요배경인 삼성전자 평택캠퍼스에는 삼성의 메모리반도체 분야 130조 투자가 앞서 진행 중이다. 

2017년 1기 라인이 양산을 시작한 데 이어 2020년 2기 반도체 라인이 가동 예정으로 향후 3, 4기까지 건립될 경우 기하급수적인 생산 유발 효과로 일자리가 창출될 전망인 가운데 고덕 첨단산업단지에는 90여 곳의 삼성전자 협력사가 이전할 예정이다.  

이처럼 '삼성전자 시스템반도체 비전 2030'에 최대 수혜지인 경기도 평택시는 경기도가 지난 2일 10여년 가까이 답보상태에 빠져 있던 평택 브레인시티 일반 산업단지 관리기본계획을 승인하며 부동산 시장의 분위기가 달라지고 있다.  

평택 브레인시티는 세계수준의 R&D단지, 국내 일류대학 유치, 친환경적 산단과 고품격 주거공간이 어우러진 신개념의 '지식기반형 첨단복합산단' 조성을 목적으로 현재 토지 및 지장물에 대한 보상협의가 이뤄지고 있으며 아주대병원 측과 약 6만 6000m²(2만여 평) 규모로 응급센터와 건강검진센터 건립 등 800병상 규모의 병원 설립을 협의 중이다.  

추후 인근 황해경제자유구역(포승지구), 평택항, 삼성평택고덕산단, 고덕국제도시 등의 각종 인프라와 연계해 국내외 유수의 기업을 유치, 첨단산업 클러스터를 구축하는 등 지역경제 활성화에 큰 역할을 할 것으로 전망되고 있다.  

이처럼 삼성반도체 고덕산업단지, LG전자 진위산업단지, 미군기지 이전, 브레인시티 등 다양한 대형 산업체의 밀집으로 인구유입이 지속적으로 늘고 있는 가운데 향후 미래가치 상승이 기대되고 있는 '평택 소사벌 효성해링턴코트'가 올해 11월 입주를 앞두고 잔여세대 선착순 분양에 나섰다.  

'평택 소사벌 효성해링턴코트'는 평택 지역 최초의 전 세대 와이드형 테라스하우스로 경기도 평택시 소사벌지구 S-2BL에 지하 1층~지상 4층, 25개동 총 447가구로 조성된다.  

단지는 전용면적별 84㎡ 371세대, 93㎡ 76세대로 구성되며 4Bay 판상형 구조(총 18개동, 328세대)와 3Bay 판상형 구조(총 7개동 119세대/전체 세대 중 27%)로 구성된다.  

모든 타입이 지역 내 일반 아파트 대비 2배에 해당하는 실사용 면적을 나타내 실평수 대비 보다 여유로운 공간활용이 가능하며 일부세대 최고층에는 다락공간 및 옥탑 테라스가 제공돼 개인 영화관, 음악감상실, 자녀 놀이방, 파티룸 등 다양한 활용이 가능하고 세대별 창고 및 수납공간을 극대화한 특화설계를 적용해 주거 편의성을 높였다.  

단지 주변 통복천과 배다리 생태공원이 위치하며 지하주차장 연결로 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성돼 환경이 쾌적하다. 단지 내 왕벛나무, 단풍나무, 소나무, 느티나무 등 계절별 테마 옥외공간과 맘스플레이스, 헬스 플레이스, 플레이 플레이스 등 수경공간과 휴게공간, 놀이공간이 어우러진 다양한 조경시설이 들어선다.  

이외에도 단지 내 어린이집과 경로당 및 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 작은도서관, 독서실, 주민회의실이 마련된 고품격 커뮤니티 시설을 제공해 주거 만족도를 높였다.    

'평택 소사벌 효성해링턴코트'는 KT와 양해각서(MOU)를 체결해 KT 기가지니를 통해 음성으로 아파트 엘리베이터 호출, 조명 및 난방 제어, 방문자 및 공지사항 확인뿐 아니라 KT와 연동돼 있는 스마트 가전과 사물인터넷(IoT) 기기까지 제어할 수 있는 AI 아파트 서비스를 구축했다.  

단지 바로 옆 비전중학교를 비롯해 가내초, 이화초, 비전고 등 학군이 잘 조성돼 있으며 주거선호도가 높은 비전동과 인접해 비전동 학원밀집지역과 편의시설을 이용할 수 있다.  

소사벌 중심상업지구 뿐만 아니라 뉴코아 아울렛, 롯데마트, 뉴코아아울렛, CGV, 평택시청과 2020년 완공예정인 '스타필드 안성 등 풍부한 생활, 문화 인프라를 가깝게 이용할 수 있어 정주여건이 우수하다.  

교통여건으로는 차량 10분거리에 위치한 SRT 지제역을 통해 강남 수서역까지 20분대로 빠르게 이동할 수 있으며 1번, 38번 국도, 경부고속도로를 이용해 평택중심부 및 외곽지역으로의 이동이 편리하다.  

한편, '평택 소사벌 효성해링턴코트'의 모델하우스는 평택시 소사동에 위치해 있으며 방문전 사전예약이 가능하다. '모델하우스 다나와' 어플이나 홈페이지를 통해 모델하우스 위치 등 각종 현장정보와 이벤트 참여가 가능하다. '모델하우스 다나와' 어플은 안드로이드 서비스 중으로 현재 백화점 상품권과 진공청소기 등 사은품 증정 이벤트를 진행중이다.