서울 마곡, 상암지구가 신흥업무지구로 떠오르면서 아파트 가격이 상승해 대체투자처로 서울에 인접한 김포에 관심을 갖기 시작한 가운데, 김포 사우 스카이타운과 김포 한강 스카이타운이 2차 조합원모집을 본격적으로 실시한다고 밝혔다.

김포 사우 스카이타운이 현재 1차 조합설립인가확정고시 후 높아진 수요로, 2차 조합원모집을 진행하고 있다. '김포사우스카이타운2차'는 지하2층~지상30층, 9개동에 총945세대를 900만 원대로 선착순 계약중인 것으로 알려졌다.

포스코건설이 예정시공사로 참여한 최대규모단지인 김포 사우 스카이타운은 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 효율성을 높여 주거쾌적성을 확보할 것으로 보이며, 다양한 평형대로 수요층이 많을 것으로 전문가들은 보고 있다. 한 관계자는 다양한 구조와 평형으로 인해 시장 내 이슈화가 가능할 것으로 보고 있다고 전했다.

김포 사우동은 김포의 최중심지로 서울과 일산, 인천 등 대도시와 인접해있어 지리적으로 우수하며 교통이 편리해 김포시 내 주거지로 활용될 예정이다. 또한 교육환경도 우수해 학부모들 사이에서도 주거지역으로 많은 수요가 예상되고 있다. 신풍초등학교와 사우초등학교, 김포중·고등학교, 풍무고등학교 등 김포의 명문학교들이 밀집해있고 김포시 최대의 학원가 밀집지를 구성하고 있는 것으로 알려져 있다.

사업지와 가까운 곳인 사우사거리를 중심으로 금융권과 영화관, 학원가, 각종 병원 등 생활편의시설들이 밀집되어 있다. 또한 11월에 개점을 앞둔 이마트트레이더스나 김포시청, 세무서, 대형마트 등 김포시 최중심에 위치해있어 생활인프라 형성이 잘 되어 있다는 장점도 있다.

김포 한강 스카이타운은 김포의 두 번째 스카이타운 사업지로, 이 곳은 현재 도시개발사업지로 안정성이 높은 곳이다. 김포 한강 스카이타운은 현재 2개 단지 총 2,257세대를 700만 원대로 선착순 계약중이며 1차 모집마감 이후 현재 2차 조합원모집을 진행하고 있다.

김포 한강 스카이타운이 자리할 김포 감정2지구는 걸포역이 개통될 예정인 지역으로, 서울 김포공항환승역까지 단 4정거장으로 이루어져 강남과 여의도 등 오피스 밀집 지역인 서울로의 접근성이 더욱 좋아질 전망인 것으로 나타났다. 또한 2020년에는 일산 킨텍스 GTX가 완공될 예정이다. 김포에서 일산 킨텍스까지 약 10분 만에 갈 수 있게 되어 김포의 발전 가능성이 더욱 좋아질 것으로 보인다.

김포 한강 스카이타운이 알려진 또 하나의 이유는 인천 2호선 연장선과 김포도시철도가 개통될 예정이기 때문이다. 이로 인해 김포 한강 스카이타운 부근이 더블역세권이 되어 접근성이 더욱 좋아질 것으로 전망된다고 전문가들은 밝혔다.

또한 자가차량으로의 출퇴근도 막힘없을 것으로 보인다. 일명 '김포 3축도로'로 불리는 김포한강로와 48번도로, R&D도로(예정)를 이용하면 김포 전역에서 서울과 일산, 강화 등 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 이점이 있다.

이 곳 역시 생활인프라가 구축돼 있다. 단지 인근에서 운영 중인 홈플러스와 SK마트 등 대형 마트들이 있어 쇼핑하기 편리할 뿐 아니라 하이마트 등 가전제품 판매처, 패스트푸드점, 메가박스, 크고 작은 병원 등이 단지 가까이에 형성돼 있어 도보로 편리하게 이용 가능하다.

단지 인근에는 감정1근린공원의 푸른 숲과 중봉1근린공원, 걸포중앙공원 등이 위치해 도시에서의 푸른 자연의 경관을 선사한다. 조망권은 물론 건강까지 챙길 수 있어 일석이조이다.

한편, 현재 주택홍보관 개관 중으로 대표전화를 통해 조합원가입안내와 '김포사우한강스카이타운' 홍보관 위치안내를 받을 수 있으니 참고하면 된다.

함나연 기자 fam4@pcss.co.kr