[팸타임스 함나연 기자 ]

김포도시철도가 내년 개통을 앞두고 있어, 김포시 부동산 시장에도 영향을 주고 있다. 김포시 주요 지역을 관통하는 김포도시철도는 양촌역을 시작으로 구래역~마산역~장기역~운양역~걸포북변역~김포시청역~풍무역~고촌역~김포공항역 구간까지 10개 역이 신설되며 개통 후 서울로의 교통조건이 개선될 전망이다.

김포시의 가장 중심지역에 위치하며, 대단지로 조성되는 '김포사우스카이타운2차'와 '김포한강스카이타운'이 사우스카이타운 1차 조합설립인가 결정에 힘입어 본격적인 조합원 모집을 진행한다고 밝혔다.

김포사우스카이타운은 1차 1,600세대 모집을 완료하고 도시개발조합 설립과 함께 건축심의가 통과됐으며, 조합설립인가 결정이 되면서 공사 착공을 앞에 두고 있다. 김포사우스카이타운 포스코더샵 역시 내년 개통예정인 김포도시철도와 한강M-city조성등 다양한 호재들이 잇따르고 있다.

김포사우스카이타운2차는 지하 2층~지상 30층, 총 9개동에 전용면적 49㎡· 59㎡· 84㎡ 5가지 타입으로 구성된다. 전체 세대규모는 945세대이며 평균900만원대의 가격으로 선착순 계약을 진행하고 있다.

편리한 교통, 우수한 교육환경, 각종 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 2018년 11월 개통 예정인 김포도시철도 김포시청역(가칭)이 도보 5분거리에 위치하는 초역세권에 아파트가 위치하게 됨에 따라 서울과 수도권으로 대중교통을 이용한 이동이 편리하다.

제2순환고속도로가 지난 3월에 개통되어 김포~인천간 교통이 한층 개선되었으며, 5호선 연장선 및 김포3축도로 개통이 예정되어 있어 교통조건이 개선될 전망이다.

현재 김포시는 미분양 아파트를 가장 많이 소화한 지역 중 한곳으로 국토교통부 자료에 따르면 6월 말 기준 미분양 아파트가 없다. 김포시청에 따르면 김포시 인구는 6월 말 기준 37만 7,536명으로 5년 전 27만 297명보다 10만명 이상 증가하며 높은 인구 증가율을 기록 중이다.

한편, 김포한강신도시 감정지구에 들어서는 '김포한강스카이타운'이 중소형 대단지를 공급한다. 김포한강스카이타운은 지난 1차 김포사우스카이타운 1,600세대 모집을 완료한 후 이번 2차 모집을 통해 총 2개 단지 전용면적 59·76·84㎡ 2,257세대를 공급하고 있다. 현재 2차 모집 중 1단지는 모집이 완료됐으며, 2단지 모델하우스 이전 후에는 공급가격이 인상될 예정이다.

2018년 11월 개통 예정인 김포도시철도 걸포북변역이 800m 거리에 위치하고 있고, 근거리의 인천지하철 1, 2호선 연장선 및 고속전철 등이 개통되면 서울과 수도권 이동이 더욱 편리해진다. 또한 3축도로 완공시 한강신도시에서 마곡지구까지 15분 정도면 이동 가능하다.

학군으로는 감정초가 단지와 바로 인접하고 있고 감정중, 김포고, 김포여고 등 김포 명문 학군이 밀집하고 있다. 또한 홈플러스, 에스케이마트 등이 도보로 이용가능하고 김포시청, 법원, 세무서 등 관광서가 근거리에 있고 CGV 등 문화생활시설도 가까이 위치하고 있다. 게다가 걸포종합스포츠타운이 2017년말 준공되면 입주민의 생활체육시설로 편리한 이용이 가능하다.

김포한강신도시, 검단새빛도시, 검단2신도시는 물론 한강시네폴리스가 근거리에 위치하고 있어 개발여건도 풍부하다. 단지 사이에 경기도 유형문화제인 우저서원이 있어 입주민들의 주거환경도 갖췄다.

김포한강스카이타운은 추가분담금이 없으며 지역주택조합아파트를 안심하고 계약할 수 있도록 계약안심보장증서를 발행하고 있다. 또한 계약금에 대한 연 5%의 이자를 보장하는 이자보장제 보증서도 발급하고 있다.

아울러 김포시는 김포도시철도 개통 등 다양한 호재에 힘입어 현재 김포풍무코오롱하늘채, 김포걸포자이, 풍무한화유로메트로 등의 아파트 공급도 활발하게 진행되고 있는 가운데, 서울과 인접한 편리한 도시로서의 면모를 갖춰가고 있다.

한편, 방문상담의 경우, 홍보관 내 모델하우스 유니트 관람이 가능하며 방문하기 전 전화예약을 하면 사은품을 증정한다. 현재 주택홍보관 개관 중으로 대표번호를 통해 조합원 가입상담 및 홍보관 위치안내를 받을 수 있다.

함나연 기자 fam4@pcss.co.kr