▲이시언도 가입한 주택청약 (출처=JTBC '냉장고를부탁해' 캡쳐)

지난 10월 5일 MBC 예능 '나혼자산다'에서 이시언이 오는 12월에 상도동에 분양받은 아파트로 이사할 예정이라고 밝혔다. 특히 이시언의 아파트가 '주택청약종합저축(이하 주택청약)'으로 당첨된 청약 아파트임이 알려지면서 이에 대한 관심이 뜨겁다. 나혼자산다 이시언도 가입한 주택청약과 청년우대형청약통장의 신청방법·1순위 조건·해지방법·예치금·필요 서류 등을 알아보자.

▲주택마련을 위한 목적형 정기적금, 주택청약 (출처=게티이미지뱅크)

주택청약 신청방법·필요 서류·해지 조건

주택청약이란 주택마련을 위한 목적형 정기적금이다. 주택청약 가입 시에는 일정액 적립식과 자유 적립식 중 자신에게 적합한 것을 선택할 수 있다. 주택청약은 가입 후 2년이 지나면 최고 연 1% 후반의 금리를 적용받을 수 있다. 주택청약가입자는 연말정산 때 다른 사람들보다 유리할 수 있다. 해당 과세연도 납부 금액의 40%가 소득공제되기 때문이다.

주택청약에 입금 가능한 금액은 매월 2~50만원이며, 주택청약 예치금은 지역과 면적에 따라 다르므로 은행에 미리 문의하는 것이 좋다. 주택청약 신청 방법은 간단하다. 가입 시 1~2만원 내의 현금과 신분증을 챙겨 은행을 방문하면 된다. 주택청약 해지 조건 및 방법도 어렵지 않다. 신분증만 있으면 해지 가능하다. 그러나 주택청약 해지 시 소득공제 등의 혜택을 받을 수 없으니 신중히 검토 후 해지해야 한다.

▲주택청약 1순위 조건에 충족하면 당첨 확률이 높아진다 (출처=게티이미지뱅크)

주택청약 1순위 조건

청약 주택에 당첨될 확률을 높이려면 주택청약에서 1순위를 차지하는 것이 좋다. 주택청약 1순위 조건에는 가입기간과 납입금이 있다. 먼저 투자과열지구 및 청약과열지역은 가입 후 2년, 그렇지 않은 지역 중 수도권은 1년, 비수도권은 6개월이 지나야 한다. 그리고 남입금은 서울·부산은 300~1500만원, 기타 광역시는 250~1000만원, 기타 시·군은 200~500만원이 필요하다. 매월 적립금을 연체 없이 내는 것도 중요하다. 투기과열지구 및 청약과열 지역은 24회, 그 외의 수도권은 12회, 비수도권은 6회를 채워야 한다. 여기에 무주택기간이 길수록, 부양가족 수가 많을수록, 청약기간이 길수록 주택청약 가점제에서 점수를 더 받아 주택 분양에 당첨될 가능성이 커진다.

▲청년들의 집 마련을 돕는 상품, 청년우대형청약통장 (출처=게티이미지뱅크)

청년우대형청약통장 신청방법·조건·나이·필요서류

살 곳이 없어 청년 주택 대출을 받으며 어려움을 겪는 청년들을 위해 '청년우대형청약통장'이라는 상품이 생겼다. 청년우대형청약통장은 금리가 청약상품보다 약 2배 높고, 총 이자소득의 500만원까지 비과세혜택이 있다. 매월 2~50만원 입금할 수 있다.

청년우대청약통장은 ▲만 19세 이상 29세 이하 ▲연 소득 3천만원 이하의 근로·사업·기타 신고소득이 있는 자 ▲무주택인 세대주라는 세 조건에 모두 만족하면 신청할 수 있다. '무주택 세대주'란 개인 명의로 된 집이 없는 세대주를 말한다. 집을 나와 자취하는 청년들의 경우가 대표적이다. 부모님 집에서 함께 생활하는 경우에는 세대주를 분리해 청년우대청약통장에 가입할 수 있다.

청년우대형청약통장 가입 시 필요한 서류로는 ▲주민등록등본(주민등록번호 뒷자리가 나오도록) ▲ISA 가입용 소득확인서 ▲병적증명서 ▲지방세 세목별 과세증명서 등이 있다. 필요 서류는 은행마다 다르므로 은행에 미리 전화해보는 것이 현명하다.

[팸타임스=정지나 기자]