지난 7월 31일 출시된 청년 우대형 청약통장은 높은 금리와 각종 혜택으로 20대 적금추천으로 화제가 됐다. 하지만 청약통장을 처음 가입한다면 어떤 서류를 어떻게 준비해야할지 헷갈리기 쉽다. 사회초년생을 위한 청년 우대형 청약통장 필수 서류부터 가입조건, 가입방법, 수탁은행까지 모두 소개한다.

또한, 기존에 주택청약통장을 가지고 있었어도 청년 우대형 청약통장으로 전환할 수 있다. 청년 우대형 청약통장 전환 방법과 조건, 유의사항을 알아보자.

▲청년 우대형 청약통장 필요서류와 전환방법은?(출처=셔터스톡)

'청년 우대형 청약통장'이란?

2018년 7월 31일 출시된 청년 우대형 청약통장은 국토교통부가 청년층이 주택을 구입하기 위한 목돈을 마련하는 것을 돕기 위해 청약의 기능을 유지하면서 금리와 비과세 혜택을 주기 위해 출시한 상품이다.

청년 우대형 청약통장 납입방식은 기존의 주택청약종합저축과 유사하다. 1500만원까지 자유롭게 납입할 수 있다. 1500만원을 도달한 뒤에는 연간 600만원 한도로 매월 최소 2만원부터 최대 50만원까지 10원 단위로 자유납입 할 수 있다. 정상 납입회차에 추가해 최고 24회까지 선납도 가능하다.

청년 우대형 청약통장 혜택은 원금 5000만원까지 연 최대 3.3%의 금리가 발생하며 이자소득 500만원까지 비과세 혜택을 받을 수 있다. 뿐만 아니라 연간 납입 한도 240만원 내에서 40% 소득공제 혜택이 적용된다.

▲20대 적금으로 좋은 청년 우대형 청약통장(출처=셔터스톡)

청년 우대형 청약통장 가입조건

만 19세 이상부터 만 29세 이하, 연 소득 3000만원 이하의 무주택 세대주면 가입할 수 있다. 단, 가입조건에 해당되는 나이 중 군복무를 했다면 병역 기간은 별도로 인정한다. 근로소득자를 포함해 1인 창업자, 프리랜서, 학습지 교사도 가입이 가능하다. 단, 전년도 신고 소득이 연소득 3천만 원 이하만 해당된다.

또한, 주택을 소유하지 않은 독립 가구, 무주택 세대주만 가입할 수 있다.

청년 우대형 청약통장 전환

이미 다른 청약상품을 계약한 경우에도 기존 청약통장을 청년 우대형 청약통장으로 전환할 수 있다. 전환 대상 조건은 청년 우대형 청약통장 가입조건과 동일하며 주택청약종합저축 가입자여야 한다. 청년 우대형 청약통장 전환 방법은 청년 우대형 가입서류 지참 후 해당 은행을 방문하면 된다.

전환해약 시 기존 주택 청약종합저축의 납입 회차와 금액은 인정된다. 반면, 전환신규 시 기존 통장에 적립된 전환 원금에 대해서는 우대이율이 적용되지 않는다.

▲서류가 있어야 가입할 수 있는 청년 우대형 청약통장(출처=셔터스톡)

청년 우대형 청약통장 가입방법

청년 우대형 청약통장은 신청기간 내에 필수서류 지참 후 수탁은행을 방문해 가입할 수 있다. 신청기간은 2018년 7월 31일부터 2021년 12월 31일까지다. 주택도시기금 수탁은행은 ▲우리은행 ▲국민은행 ▲기업은행 ▲농협은행 ▲신한은행 ▲경남은행 ▲대구은행 ▲부산은행 ▲하나은행이다.

청년 우대형 청약통장 서류

가입 시 자격을 충족하고 필수서류를 모두 제출해야 가입이 가능하다. 청년 우대형 청약통장 필수서류는 ▲발급일로부터 3개월 이내의 주민등록등본 ▲무주택확약서 ▲연소득 3000만원 이하를 증명하는 소득확인서류 ▲주민등록증 또는 운전면허증이다. 병역기간을 차감을 원할 경우 ▲병적증명서류가 별도로 필요하다.

추가 서류는 근로소득자 기준 ▲근로소득원천징수영수증 ▲근로소득자용 소득금액증명원 ▲급여명세서이다. 사업 및 기타 소득자는 ▲사업소득원천징수영수증 ▲종합소득세용 소득금액증명원 ▲종합소득과세표준확정신고 및 납부계산서 ▲기타소득 원천징수영수증 등이 필요하다.

[팸타임스=김아현 기자]