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더블 조망권에 오피스 특화 설계 돋보이는 '선유도역 투웨니버스트밸리'
신균욱 기자
수정일 2018-12-28 09:00
등록일 2018-12-27 17:39

최근 뛰어난 조망권을 갖춘 지식산업센터의 선호도가 높아지고 있다. 아파트나 오피스텔과 같이 조망권에 따라 프리미엄의 차별화가 발생하는 것처럼 지식산업센터 역시도 쾌적한 공간 설계 및 탁월한 입지는 물론이고 조망권까지 잘 갖추어진 단지에 직원들의 업무 만족도가 높고 유동인구가 몰리기 때문이다.

실제 조망권이 잘 갖춰진 지식산업센터는 입주 기업들의 높은 선호도를 중심으로 공실 위험을 최소화하며 눈길을 끌고 있다. 이러한 상황에서 서울시 영등포구 양평동 일대에 들어서는 지식산업센터 '선유도역 투웨니퍼스트밸리'의 분양이 눈길을 끌고 있다.

지하 3층 ~ 지상 18층, 총 연면적 28,238.04㎡의 규모로 공급되는 선유도역 투웨니퍼스트밸리는 한강과 안양천의 더블 프리미엄 전망과 최근 늘어나는 중소형 기업들의 니즈를 파악한 중소형 평면구성, 섹션 별 오피스 특화 설계로 업무의 효율성을 높였다.

선유도역 투웨니퍼스트밸리의 시공을 맡은 종합건설사 대명이십일은 혁신 평면 3BAY와 테라스형 및 발코니 제공의 기숙사 설계를 통해 직원들의 프라이버시와 휴게공간을 보장했으며 사무실과 기숙사, 근린생활공간 등으로 이어지는 원스톱 비즈니스까지 구축했다.

선유도역에서 도보 3분 거리(8번출구 기준 220m) 역세권에 위치한 선유도역 투웨니퍼스트밸리는 주변에 백화점과 코스트코, 이대목동병원, 주민센터 등의 풍부한 생활인프라와 선유도공원, 목마공원, 용왕산 근린공원 등이 인접해 직원들의 휴게 여건까지 책임지는 쾌적한 업무공간을 완성했다. 또한, 각종 편의시설과 커뮤니티 공간, 보안 프로그램 등의 제공으로 주변 기업들과 근로자들에게 선호도도 높아질 것으로 기대된다.

이 외에도 올림픽대로, 공항대로, 성산·양화대교, 강변북로, 경인고속도로 및 월드컵대교(2020년 예정)와 인접해 마곡 업무지구, 여의도, 구로, 가산, 강남 등의 주요 업무지구와의 비즈니스 연계 역시 우수하다.

뿐만 아니라 입주 시 금융과 세제 혜택도 받을 수 있다. 2019년까지 지식산업센터에 입주 시, 추가 세금 감면이 가능하며, 1년 이내에 직접 사용하면 취득세의 50%, 재산세의 37.5%를 감면 받을 수 있고, 장기 융자는 분양가의 최대 70%까지 가능하다.

분양 관계자는 "지식산업센터는 취득세와 재산세가 감면되고 부가세를 환급 받을 수 있으며 저금리 담보대출이 가능해 기업체의 경제적인 부담을 덜 수 있다"며 "세제 혜택이 가능한 지식산업센터의 입주를 희망하는 기업체가 늘어가고 있는 가운데 프리미엄 조망권과 서울 주요 업무지구와의 우수한 접근성으로 주목 받는 선유도역 투웨니퍼스트밸리의 가치는 점차 커질 것으로 보인다"고 전했다.

대명이십일이 선보이는 선유도역 투웨니퍼스트밸리 홍보관은 서울시 영등포구 당산동에서 운영 중이다.

[팸타임스=신균욱 기자]

신균욱 기자
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