다양한 부동산 규제가 잇따르는 가운데 코로나19의 확산이 이어지면서 전반적인 부동산시장이 주춤하고 있는 상황이 지속되고 있다.

이로 인해 상대적으로 규제에서 자유롭고 다양한 세제혜택이 있는 지식산업센터에 향하는 시선이 많아졌다. 지식산업센터는 대출규제가 적어 소액으로도 투자할 수 있는 데다 실입주기업에게는 세제혜택도 2022년까지 제공되는 등 이점이 크다.  

또한, 인근에 대기업 등 다수의 기업체가 조성되는 경우는 기업체 간 시너지 효과와 낙수효과까지 누릴 수 있다. 지식산업센터는 분양 받아 1년 이내 사업용으로 직접 사용하면 취득세의 50%를 감면받을 수 있으며, 분양 후 최초로 분양을 받은 자에 한해 5년간 지식산업센터에 대한 재산세의 37.5%또 감면받을 수 있다.  

한 지식산업센터의 분양 관계자에 따르면 분양에 대한 문의도 코로나가 퍼지기 전과 차이가 느껴지지 않을 정도로 활발히 진행되는 등 활기를 띠고 있다.

이 관계자는 “코로나 여파로 방문 손님이 줄어들기는 했으나, 전화 문의는 더욱 많아졌다.”며, “안정적인 임대수익과 향후 부동산 가치의 상승을 노릴 수 있는 지식산업센터의 거래는 꾸준히 진행되고 있다”고 전했다.

이러한 이점으로 인해 지식산업센터가 주목받고 있는 가운데 고양 원흥지구 자족 2-3블록에 들어서는 ‘고양 아크비즈 지식산업센터’의 분양 소식도 이목을 집중시키고 있다.

연면적 38,662.26㎡, 지하 2층~지상 15층 규모로 건립되는 고양 아크비즈 지식산업센터는 제조업 기반의 기업체는 물론 IT 위주의 4차 산업에 이르기까지 사용의 편의성을 고려한 설계가 이뤄졌다. 지상 2층 ~ 5층의 드라이브인 시스템, 1층은 조업 및 하역테크, 6 ~15층은 섹션 오피스로 구성되며 최근 선호되는 소형 타입 위주로 공급된다.

또한, 고양 아크비즈 지식산업센터는 고양시 최초로 IoT 오피스 시스템을 선보인다. 스마트스위치, 미터링플러그, 무선 IR리모콘은 물론 스마트사이렌, 도어열림감지센서, 스마트게이트웨이, 모션센서로 구성된다. 이는 근무자에게 쾌적한 업무 환경은 물론 기업의 보안유지 및 제반 비용의 효율성을 제고할 것으로 기대를 모으고 있다.

지하철 3호선 원흥역 인근에 위치한 고양 아크비즈 지식산업센터는 2023년 예정돼 있는 GTX-A노선, 고양선 경전철, 신분당선 연장 예정으로 강남을 비롯, 여의도, 용산 등의 주요 업무지구와 연계성이 더욱 커질 것으로 예상된다. 게다가 외곽순환, 공항고속, 강변북로 등의 주요도로 이용 역시 10분대에 이동 가능한 접근성으로 교통 환경 역시 우수하다는 평가를 받고 있다.

게다가 창릉천의 수변녹지 전망이 가능한 쾌적한 업무 환경과 이후 예정돼 있는 복합 문화시설은 향후 지식산업센터 내 입주 기업들의 업무 만족도를 향상시킬 것으로 기대된다.

고양 아크비즈 지식산업센터의 홍보관은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 627 원흥역 1번 출구 봄오피스텔 3층에 위치해 있으며, 발코니 확장 비용 또는 IoT 오피스 설치 중 선택 지원 프로모션을 2020년 4월 기간 한정으로 진행 중이다.  

한편, 고양아크비즈 지식산업센터는 코로나 예방을 위해 방역 소독은 물론, 손 소독제 등을 비치해 방문자들도 안심하고 상담 받을 수 있도록 했다.