거제 조선업 부활 예감…한화건설 '거제 장평 꿈에그린' 공급
우리나라 조선업이 최근 부활 조짐을 보이는 가운데 삼성중공업의 연이은 선박 수주 소식과 함께 한화건설의 거제 장평꿈에그린 등 거제 부동산 시장 분위기도 빠르게 회복되는 분위기다.
우리나라 조선업이 최근 부활 조짐을 보이는 가운데 삼성중공업의 연이은 선박 수주 소식과 함께 한화건설의 거제 장평꿈에그린 등 거제 부동산 시장 분위기도 빠르게 회복되는 분위기다.
영국의 조선해운시황분석기관 클락슨리서치에 따르면 지난 1월부터 9월까지 한국의 선박 수주액은 총 189억8,700만 달러로 전 세계 1위를 차지했다. 특히 삼성중공업은 최근 2,001억원 규모의 LNG선박 1척과 8,600억원 규모의 컨테이너선 5척을 수주하는 등 올해 총 40척, 47억 달러의 수주실적을 기록했다. 이에 힘입어 주식 역시 10월 5일 8,100원에 장을 마쳐 7월 19일(6,090원 마감)과 비교해 2달이 채 안 되는 기간 동안 33% 상승했다.
이처럼 삼성중공업이 연이어 선박 수주에 성공하면서 경남 거제의 부동산 시장 분위기도 오랜만에 활기를 보이고 있다. 가장 눈에 띄는 것은 지난해 입주한 장평동의 '유림 노르웨이 숲'이다. 한때 분양가보다도 낮은 급매물이 나왔던 단지이지만 올해 전용 84㎡ 타입이 분양가(3억 6000여만원) 대비 5000만원 가량 상승한 4억 1000만원에 거래됐다. 삼성중공업 거제조선소가 위치한 장평동의 신축 아파트로서 최근 상승 곡선을 그리고 있는 조선업의 후광 효과를 입었다는 분석이다.
거제 지역 J 공인중개사는 "삼성중공업 거제조선소가 지역 경제의 상당 부분을 책임지는 곳인 만큼 이번 삼성중공업의 선박 수주 소식이 전해지자마자 기존의 분양 물량들이 빠르게 계약되고 있다"며 "특히 최근 거제까지 이어지는 서부경남 KTX노선의 조기착공이 추진 중이어서 거제의 부동산 시장에 대한 기대감이 점점 높아지고 있다"고 전했다.
특히 거제는 지난 2016년 9월 이후 2년 넘게 신규 단지 공급이 멈춘 상황이어서 신축 아파트에 대한 기대감이 높다. 올해 말까지 따져봐도 11월 한화건설이 장평동에 분양할 예정인 '거제 장평꿈에그린'이 전부로 알려졌다. 한화건설의 거제 장평꿈에그린은 지하 3층~지상 25층, 9개 동, 총 817가구 규모로 지어지며 이 중 전용면적 기준 84~99㎡의 262가구가 일반에 공급된다.
한화건설의 거제 장평꿈에그린은 우선 주변 교통 여건이 좋다. 교통의 경우 거제대로와 인접해 있어 거가대교를 통해 부산권으로의 이동이 용이하며 14번 국도 이용시 통영으로 빠르게 이동할 수 있다. 또한 한화건설의 거제 장평꿈에그린은 계룡로, 거제중앙로, 고현천로 등을 이용하면 거제 남부 지역으로의 접근성도 우수하다. 또 고현버스터미널이 가깝고 인근 시내버스 정류장에 20개 이상의 노선이 다닐 만큼 대중교통망도 잘 갖춰져 있다.
한화건설의 노하우를 담은 뛰어난 상품성도 주목할만하다. 한화건설의 거제 장평꿈에그린은 판상형, 남향 위주의 단지 배치로 채광이 우수하며, 넓은 동간 거리 확보로 개방감과 조망도 뛰어나다. 또한한화건설의 거제 장평꿈에그린은 모든 타입에 파우더룸을 마련하는 등 실속형 공간 설계를 적용함으로써 입주민들의 주거 만족도를 극대화한 점도 눈에 띈다.
[팸타임스=이건영 기자]
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