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청년우대형청약통장 세대주 분리 방법은? 주택청약 1순위 조건과 주택청약종합저축 신청방법!
2019-09-06 09:24:59
박희연
▲청년우대형청약통장 세대주 분리 방법(사진=ⒸGettyImagesBank)

[FAM TIMES(팸타임스)=박희연 기자] 청년 주택청약통장 조건은 만 19~34세인 무주택 세대주다. 이에 부모님과 함께 살던 청년들은 주택청약 1순위 조건을 충족하기 위해 세대주 변경을 하려는 경우가 많다. 이에 세대주 분리 방법과 주택청약 1순위 조건, 주택청약 신청방법을 알아봤다.

▲세대주 변경, 민원24 세대주 분리 방법(사진=ⒸGettyImagesBank)

세대주 분리 방법

세대주란, 본인과 배우자가 같은 주소에서 생계를 같이하는 집단의 대표자 또는 관리자를 말한다. 쉽게 말해 주민등록등본상 같은 주소지로 등록된 단위를 세대라고 부르며 그 세대의 대표가 되는 사람을 세대주라고 한다. 또 그 세대에 묶인 구성원 한 명이 주소지를 옮겨 세대를 분리하는 것을 세대주 분리라고 한다. 세대주 분리 시, 1가구 1주택·2주택 양도소득세 면제조건 등 양도소득세 절감효과를 받을 수 있다. 또 주택청약 1순위 조건에도 들 수 있다.

세대주 분리 방법은 세대주 분리 조건을 충족해야 한다. 세대주 분리 조건은 ▲만 30세 이상 ▲기혼 ▲이혼 또는 배우자, 가족이 사망해 1세대가 불가피한 자 등이다. 또 만 30세 미만의 경우는 기준 중위소득 40% 이상으로 거주지 주택을 관리·유지해 독립된 생계를 유지할 수 있는 자여야만 한다.

세대주 분리 방법은 주민센터나 공공기관에 변경될 세대주 신분증과 도장, 기존 세대주 신분증과 도장을 지참해 방문하면 신청할 수 있다. 또 정부 민원포털사이트 민원24 세대주 분리 방법은 주민등록정정 입력 후 주민등록정정신고를 클릭, ‘신청하기’를 눌러 신청하면 된다.

▲청약저축 1순위 조건, 주택청약 신청방법, 아파트투유 청약방법(사진=ⒸGettyImagesBank)

청약통장 1순위 조건, 주택청약 신청방법

민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 주택청약종합저축 가입자가 늘었다. 주택청약 당첨을 위한 주택청약저축 1순위 조건은 주택청약통장 납입 기간 1년 이상, 주택청약저축 납입 횟수 12회 이상 등이다. 또 주택청약 가점제는 ▲30세 이후 무주택기간 ▲주택청약 부양가족 ▲주택청약종합저축 가입 기간 등이다.

주택청약 신청방법은 주택청약통장 만들기 후 아파트투유 청약방법으로 신청한다. 아파트투유 홈페이지의 ‘청약하기’를 클릭, 단지 목록과 평형을 고른 뒤 현재 거주지아 주택 소유 여부, 과거 2년 내 주택청약 당첨 여부, 주택청약 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입일을 입력하면 주택청약 신청방법이 완료된다.

▲청년우대형 청약통장 전환, 청년우대형 청약통장 서류(사진=ⒸGettyImagesBank)

청년우대형 청약통장 전환

청년 주택청약통장 조건은 만 19~34세 무주택 세대주인 청년이다. 또 청년우대형 청약통장 조건은 ▲본인이 무주택, 3년 내 세대주 예정자 ▲본인이 무주택 세대주 ▲무주택 세대의 세대원 ▲직전 연도 연 소득 3천만 원 이하 직장인이다. 청년우대형 청약통장 서류는 주민등록등본, ISA 가입용 소득확인서 등이 필요하다. 청년우대형 청약통장 전환 시, 기존 주택청약종합저축 청약 기능과 가입 후 10년까지 주택청약 우대금리 3.3% 혜택, 청년우대형 청약통장 소득공제·비과세 혜택을 받을 수 있다.